Огляд
- Оновлено:
- Травень 13, 2026
- 95930 ID
-
- 4 Кімнати
- 187 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Дом в селе Горица — недвижимость в Болгарии в зелёной локации
Продаётся просторный дом в селе Горица, расположенном в живописном и спокойном районе Болгарии. Этот объект идеально подойдёт для тех, кто ищет комфортное жильё рядом с природой и вблизи моря. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.
Опис будинку
Общая площадь дома составляет 187 м², что обеспечивает достаточно пространства для комфортной жизни. Планировка включает просторную гостиную, кухонную зону, три отдельные спальни и несколько санузлов. В доме также предусмотрены террасы и двор, создающие дополнительные места для отдыха. Участок площадью 769 м² позволяет организовать сад, зону для барбекю или бассейн.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: будинок
- Площадь дома: 187 м²
- Площадь участка: 769 м²
- Террасы и двор
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: готовий до проживання
Інфраструктура
Дом находится в селе Горица, что обеспечивает полную приватность и свободу использования территории. В селе развита базовая инфраструктура: магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Близость к популярным курортам Солнечный Берег, Несебр и Бургас делает локацию удобной для жизни.
Переваги району
Село Горица расположено в экологически чистом районе с богатой растительностью. Расстояние до моря составляет около 10 километров, что позволяет быстро добраться до пляжей. Удобный выезд на основные транспортные магистрали обеспечивает лёгкий доступ к курортам.
Інвестиційний потенціал
Покупка дома в селе Горица — выгодное вложение в недвижимость. Объект подходит как для проживания, так и для аренды. Благодаря близости к морю, спрос на жильё в этом районе стабильно высокий. Дом с большим участком предоставляет возможности для благоустройства и увеличения стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
