Просторный апартамент с новым ремонтом в комплексе Stella Polaris 1, расположенном в популярном районе Cacao Beach на курорте Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 2 ноября, 2025
- 37082 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Продаётся просторный апартамент с новым ремонтом в комплексе Stella Polaris 1, расположенном в популярном районе Cacao Beach на курорте Солнечный берег.
• Площадь: 60 м²
• Этаж: 5 из 6
• Цена: 76 000 €
• Такса обслуживания: 8 €/м² в год
• Расстояние до моря: всего 600 метров
Апартамент полностью обновлён и готов к заселению. Комплекс находится в тихом районе с развитой инфраструктурой, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого пляжа Какао Бич. В здании есть бассейн, зона для отдыха и парковка. Отличный вариант как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
