Двокімнатна квартира в Magnolia Residence 7, Сонячний Берег - партер, 68 м², розстрочка
Огляд
- Оновлено:
- 17 листопада 2025 року
- 52348 ID
-
- 2 Кімнат
- 68 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується до продажу простора двокімнатна квартира на партерному поверсі в сучасному комплексі Magnolia Residence 7, розташованому в одному з найзручніших і найспокійніших районів Сонячного Берега. Апартамент має площу 68 м², виходить на упорядковану територію комплексу і пропонується за ціною 122 000 євро. Річна такса підтримки становить 12 євро/м², що відповідає рівню сучасного житлового комплексу
Окремою перевагою є можливість придбання квартири в розстрочку на три роки. Перший внесок - 61 000 євро, а решта суми виплачується щоквартальними рівними платежами по 5308 євро. Наявність розстрочки робить об'єкт доступним для покупців, які хочуть розподілити навантаження на бюджет без залучення кредиту. Комплекс уже має Акт 16, що забезпечує юридичну чистоту і готовність житла до використання.
Квартира розташована на партері, що зручно для сім'ї, для проживання з дітьми або літніми людьми. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, санвузол і зручний вихідний простір на прилеглу територію. Такі квартири особливо затребувані завдяки відчуттю приватності та можливості організувати свій власний затишний куточок перед входом.
Magnolia Residence 7 знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою: поблизу розташовані магазини, кафе, аптеки, зупинки громадського транспорту. До моря - близько 700 метрів, що робить об'єкт привабливим як для відпочинку, так і для постійного проживання. Відстань досить комфортна - дорога до пляжу проходить спокійним районом, без автомобільного шуму.
Комплекс вирізняється акуратними загальними частинами і доглянутою територією. Він створений для комфортного цілорічного проживання: продумане планування будівель, якісне будівництво і зручна інфраструктура забезпечують спокійну атмосферу і приватність. Партерний поверх особливо затребуваний для оренди - такі квартири легко здаються завдяки зручності та доступності.
Сонячний Берег залишається одним із найпопулярніших seaside-курортів Болгарії. Тут широкий вибір розваг, довга пляжна смуга, чисте повітря і зручна транспортна доступність. Magnolia Residence 7 розташована далеко від галасливих зон, зберігаючи водночас доступність усієї курортної інфраструктури.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає сучасну і простору квартиру поруч із морем, хоче купити нерухомість у Болгарії зі зручною розстрочкою і віддає перевагу комплексам з уже завершеним будівництвом. Квартира підходить для цілорічного проживання, відпочинку або здачі в оренду.
⸻
Magnolia Residence 7, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
