Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Просторная студия с видом на бассейн — Palazzo, Солнечный Берег

Palazzo, 1-ва, kv. Fregata, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8230, Болгария,
62 400 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 9 декабря, 2025
  • 54863 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 52 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Эта студия представляет собой удачное решение для тех, кто хочет получить полноценное пространство у моря, сохраняя бюджет и выбирая компактный формат жилья. Объект расположен на четвертом этаже комплекса Palazzo на Солнечном Береге и выделяется сочетанием площади, практичности и удобства расположения. Студия площадью пятьдесят два квадратных метра позволяет организовать полноценную зону отдыха, кухонное пространство и место для сна таким образом, чтобы жить и пользоваться апартаментом было удобно и без ощущения тесноты. Благодаря правильной планировке помещение остается светлым, легко меблируемым и функциональным.

Наличие мебели — важное преимущество объекта, поскольку покупателю не нужно тратить время и средства на оформление интерьера. Можно сразу пользоваться квартирой лично или подготовить ее к сдаче в аренду, что делает предложение особенно интересным для инвесторов. Студии с большой площадью востребованы на рынке, так как подходят как для краткосрочного отдыха, так и для длительного проживания. Вид на бассейн добавляет привлекательность и визуальный комфорт: жилье всегда смотрится лучше, когда открывается вид на ухоженную территорию, а не на улицу или соседние здания.

Комплекс Palazzo расположен в спокойной части курорта. Здесь нет шума ночных клубов, что делает локацию подходящей для отдыха, жизни летом или круглогодичного проживания. До моря можно дойти за несколько минут, при этом вокруг есть необходимые элементы инфраструктуры: магазины, кафе, аптеки и остановка общественного транспорта. Сам комплекс ухоженный, с ограниченным доступом только для жильцов, и располагает бассейном и зонами для отдыха. Это обеспечивает приватность и ощущение закрытого формата проживания, что ценят владельцы недвижимости у моря.

Такса поддержки составляет двенадцать евро за квадратный метр в год, что при площади студии делает ежегодные расходы умеренными с учетом наличия бассейна и обслуживания территории. Для покупателей это один из важных факторов — комплекс предоставляет комфорт и инфраструктуру, но не требует высокой стоимости обслуживания.

Стоимость апартамента — шестьдесят две тысячи четыреста евро. Учитывая площадь, наличие мебели, удачный этаж, вид на бассейн и расположение в одном из востребованных районов курорта, объект по сути представляет собой конкурентное предложение на рынке. Для тех, кто ищет недвижимость у моря для собственного отдыха, сезонного проживания, долгосрочной аренды или инвестиций, студия в Palazzo дает сбалансированный набор преимуществ.

Апартамент готов к просмотру и сделке. Объекты подобного типа редко задерживаются на рынке, поскольку подходят широкому кругу покупателей — от тех, кто планирует проводить здесь лето, до инвесторов, рассматривающих Болгарию как стабильный рынок аренды. Возможность въехать сразу, иметь все необходимое в шаговой доступности и наслаждаться курортным образом жизни — это то, что делает это предложение привлекательным.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира у моря в комплексе Amadeus Lux — Солнечный Берег

62 000 €
2
1
1
78 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в центре курорта, удобный для жизни и аренды — Sunset Beach 4, Солнечный Берег

80 957 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на бассейн в центре курорта — Jasmin Club, Солнечный Берег

52 125 €
1
1
31 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная студия с террасой недалеко от моря — Sunny Day 5, Солнечный Берег

35 500 €
1
1
27 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с новым ремонтом в Magnolia 6 — Солнечный берег

72 000 €
1
1
39 м2
Продажа
Вторичное жилье

Просторная студия для жизни и отдыха — Солнечный берег, BlueSummer

53 500 €
1
1
45 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Чт 18 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты