Простора студія з окремими зонами - комплекс «Golden Day 2», Сонячний берег ID: 98295
Огляд
- Оновлено:
- 26 травня 2026 року
- 98295 ID
-
- 1 Кімната
- 49 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Квартира в Сонячному Березі в комплексі Golden Day 2
Пропонується до продажу простора студія в сучасному комплексі Golden Day 2, розташованому в районі Чайка на Сонячному Березі. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру для життя або оренди біля моря. Спокійна і зручна локація комплексу забезпечує комфорт як для відпочинку, так і для цілорічного проживання.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхової будівлі з ліфтом. Загальна житлова площа становить 49 м², що є великим метражем для студії та дозволяє зручно зонувати простір. У планування входить окрема житлова зона, спальна зона, кухня і ванна кімната з туалетом. Завдяки великій кількості вікон квартира наповнена природним світлом. Житло повністю готове до проживання без необхідності додаткових вкладень.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 49 м²
- Поверх: 5 із 5
- Такса підтримки: 4 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Golden Day 2 - сучасний житловий комплекс з низькими витратами на утримання. У комплексі передбачено дитячий майданчик, зону відпочинку з барбекю та паркувальні місця для мешканців. Низька такса підтримки робить купівлю квартири в Golden Day 2 вигідною з точки зору експлуатації. Комплекс забезпечує комфортне та безпечне середовище для життя і відпочинку.
Локація та переваги району
Район Чайка на Сонячному Березі вирізняється розвиненою інфраструктурою і зручним розташуванням. До пляжу можна дійти пішки приблизно за 15 хвилин, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. У безпосередній близькості розташований супермаркет Lidl, що забезпечує зручність повсякденних покупок. Район відрізняється тишею і спокоєм, що важливо для тих, хто цінує комфорт і безпеку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Golden Day 2 чудово підходить для здачі в оренду завдяки популярності Сонячного Берега серед туристів і постійних жителів. Велика площа студії і зручне планування роблять її затребуваною на ринку оренди. Низька такса підтримки і наявність Акта 16 підвищують ліквідність об'єкта. Це вигідне вкладення для тих, хто розглядає нерухомість у Болгарії як джерело стабільного доходу і комфортне житло біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
