Простора студія з окремими зонами - комплекс «Golden Day 2», Сонячний берег ID: 98295
Огляд
- Оновлено:
- 26 травня 2026 року
- 98295 ID
-
- 1 Кімната
- 49 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Квартира в Солнечном Береге в комплексе Golden Day 2
Предлагается к продаже просторная студия в современном комплексе Golden Day 2, расположенном в районе Чайка на Солнечном Береге. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Спокойная и удобная локация комплекса обеспечивает комфорт как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Опис квартири
Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного здания с лифтом. Общая жилая площадь составляет 49 м², что является большим метражом для студии и позволяет удобно зонировать пространство. В планировку входит отдельная жилая зона, спальная зона, кухня и ванная комната с туалетом. Благодаря большому количеству окон квартира наполнена естественным светом. Жилье полностью готово к проживанию без необходимости дополнительных вложений.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 49 м²
- Поверх: 5 із 5
- Такса підтримки: 4 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Golden Day 2 — современный жилой комплекс с низкими расходами на содержание. В комплексе предусмотрена детская площадка, зона отдыха с барбекю и парковочные места для жильцов. Низкая такса поддержки делает покупку квартиры в Golden Day 2 выгодной с точки зрения эксплуатации. Комплекс обеспечивает комфортную и безопасную среду для жизни и отдыха.
Локація та переваги району
Район Чайка на Солнечном Береге отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением. До пляжа можно дойти пешком примерно за 15 минут, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В непосредственной близости находится супермаркет Lidl, что обеспечивает удобство повседневных покупок. Район отличается тишиной и спокойствием, что важно для тех, кто ценит комфорт и безопасность.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Golden Day 2 отлично подходит для сдачи в аренду благодаря популярности Солнечного Берега среди туристов и постоянных жителей. Большая площадь студии и удобная планировка делают ее востребованной на рынке аренды. Низкая такса поддержки и наличие Акта 16 повышают ликвидность объекта. Это выгодное вложение для тех, кто рассматривает нерухомість у Болгарії как источник стабильного дохода и комфортное жилье у моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
