от 40 000€
Просторная квартира с видом на море и мебелью люкс — комплекс “Этара 4”, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 14 октября, 2025
- 42671 ID
-
- 3 Комнат
- 113 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается к продаже эксклюзивная трёхкомнатная квартира площадью 113 м², расположенная на первом этаже престижного комплекса “Этара 4” в Святом Власе. Апартамент полностью меблирован мебелью класса люкс и готов к проживанию. Из окон открывается великолепный вид на море, что делает это жильё особенно привлекательным как для личного использования, так и для инвестиций.
Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и большую террасу, с которой открывается панорама побережья. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов, что подчёркивает статус и комфорт этого объекта. Просторная планировка и продуманное зонирование создают уютную атмосферу для круглогодичного проживания.
Престижная локация у моря — комплекс “Этара 4”, Святой Влас
Комплекс “Этара 4” находится в одном из самых красивых районов Святого Власа — всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и яхт-порта Marina Dinevi. Местоположение сочетает уединённость и близость к морю, ресторанам и набережной. Район славится своим чистым воздухом, природной красотой и развитой инфраструктурой.
Святой Влас — это курорт с уникальным сочетанием морского и горного климата, что делает его одним из лучших мест для жизни на побережье Болгарии. Уютные пляжи, пешеходные зоны и гармоничная архитектура создают атмосферу спокойствия и уюта.
Комфорт и сервис на высшем уровне — комплекс “Этара 4”, Святой Влас
Комплекс “Этара 4” является частью известного жилого проекта “Этара”, отличающегося высоким качеством строительства и ухоженной территорией. Это место, где каждая деталь продумана для комфортного проживания. На территории предусмотрено всё необходимое:
• бассейн с зоной отдыха,
• ресторан,
• благоустроенные зелёные участки,
• круглосуточная охрана,
• парковка для жильцов и гостей.
Такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр в год, что соответствует уровню обслуживания и инфраструктуры комплекса. Территория поддерживается в идеальном состоянии, а атмосфера приватности делает “Этару 4” одним из самых комфортных комплексов в Святом Власе.
Роскошная недвижимость у моря — комплекс “Этара 4”, Святой Влас
Квартира площадью 113 м² по цене 265 000 евро — это уникальное предложение на рынке недвижимости Святого Власа. Апартамент с мебелью класса люкс, видом на море и удобной планировкой станет отличным вариантом для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду.
Жильё в комплексе “Этара 4” всегда пользуется высоким спросом благодаря удачному расположению, качественному обслуживанию и атмосфере уюта. Квартира с видом на море — это не просто место у побережья, а символ комфорта и статуса.
⸻
Площадь: 113 м²
Этаж: 1
Такса обслуживания: 12 €/м² в год
Цена: 265 000 €
Меблировка: люкс
Вид: на море
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
