от 40 000€
Просторная двухкомнатная квартира с кладовкой в комплексе Etara 1, всего 50 метров от моря, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 7 декабря, 2025
- 39404 ID
-
- 2 Комнат
- 68 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Продается двухкомнатный апартамент в престижном комплексе Etara 1, расположенном в городе Святой Влас, всего в 50 метрах от моря. Жилье отличается удобной планировкой, просторной площадью и дополнительными преимуществами для комфортного проживания.
Квартира находится на партерном этаже, общая площадь составляет 68 м². Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату, террасу с выходом на зеленую территорию комплекса, а также кладовку, что значительно повышает удобство хранения вещей. Такой формат идеально подходит для постоянного проживания и отдыха у моря.
Стоимость объекта — 93 500 €, что является выгодным предложением для недвижимости подобного уровня в Святом Власе.
Комплекс Etara 1 известен своей ухоженной территорией и уютной атмосферой. В распоряжении жильцов бассейн, парковка, зеленые зоны и круглогодичная охрана. Приятное преимущество — близость к морю, которое находится всего в 1 минуте пешком.
Годовая такса обслуживания составляет 12 € за м², что для квартиры площадью 68 м² обеспечивает разумные расходы и высокий уровень сервиса.
Преимущества предложения:
• двухкомнатная квартира площадью 68 м²;
• цена 93 500 €;
• партерный этаж с террасой и прямым выходом на территорию;
• кладовка — дополнительное удобство для хранения;
• всего 50 метров до моря;
• ухоженный комплекс с бассейном, зелеными зонами и охраной;
• такса обслуживания 12 € за м² в год;
• престижное расположение в Святом Власе рядом с инфраструктурой.
Эта квартира в Etara 1 — редкое предложение на рынке: просторное жилье у самого моря, с кладовкой и удобной планировкой, идеально подходящее как для личного отдыха, так и для инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
