Простор и уют в комплексе Lazur 5 — двухкомнатная квартира с собственным паркингом, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 5 апреля, 2025
- 32798 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую двухкомнатную квартиру в престижном жилом комплексе Lazur 5, который расположен всего в 150 метрах от пляжа, в элитной части курорта Святой Влас. Жильё идеально подойдёт как для комфортного круглогодичного проживания, так и для летнего отдыха или сдачи в аренду.
Описание объекта
Локация: Святой Влас, комплекс Лазур 5
Площадь: 65 м²
Этаж: 1
Тип недвижимости: Двухкомнатная квартира
Цена: 92 000 €
Такса поддержки: 12 € в месяц
В стоимость входит: собственное парковочное место
Преимущества квартиры:
- Полностью меблирована и готова к заселению
- Собственное парковочное место включено в стоимость
- Первая береговая линия — всего 150 метров до пляжа
- Идеальное сочетание цены, комфорта и локации
Инфраструктура комплекса:
- Бассейн с зоной для отдыха
- Ресторан и кафе
- Магазины на территории
- Подземная и наземная парковка
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Профессиональное обслуживание круглый год
Комплекс Лазур 5 является частью фешенебельного Dinevi Resort — уникального проекта с собственной инфраструктурой, напоминающего отдельный город на берегу моря. Здесь всё создано для уюта, безопасности и высококлассного отдыха.
Локация и климат:
Святой Влас — это курорт с уникальным микроклиматом, где морской бриз встречается с горным воздухом. Местность славится своей экологией и мягким климатом, что делает её идеальной для здорового образа жизни и отдыха. Удобное транспортное сообщение и развитая инфраструктура обеспечивают максимальный комфорт как для туристов, так и для постоянных жителей.
Не упустите шанс приобрести уютную и выгодную недвижимость у моря в одном из самых престижных комплексов Святого Власа!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
