от 40 000€
Продается просторный пентхаус на Солнечном берегу с великолепным видом на горы!
Обзор
- Обновлено на:
- 23 сентября, 2025
- 39569 ID
-
- 3 Комнат
- 146 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Уникальное предложение в комплексе Sunny Day 3, расположенном в удобном районе напротив заправки Shell, всего в нескольких минутах от пляжа и всей инфраструктуры крупнейшего морского курорта Болгарии. Идеальный вариант как для комфортного постоянного проживания, так и для отдыха или выгодной инвестиции.
Общая площадь квартиры составляет 146,5 м². Планировка продумана до мелочей и включает:
• две просторные и светлые спальни;
• кабинет, который легко переоборудовать в третью спальню или гостевую комнату;
• два современных санузла;
• большой холл с возможностью выделить зону отдыха и столовую;
• три террасы с захватывающими видами на горы и окрестности.
Апартамент расположен на четвертом этаже и продается полностью меблированным. В интерьере использована качественная мебель и современная техника, что позволит новому владельцу сразу заехать и пользоваться всеми удобствами без дополнительных вложений.
Цена: 110 000 € – выгодное предложение для объекта с такой площадью, планировкой и расположением.
Комплекс Sunny Day 3 предоставляет полный набор удобств для комфортной жизни и отдыха:
• просторный бассейн с зоной для загара;
• детская площадка;
• магазин на территории;
• ресторан с разнообразным меню;
• рецепция и персонал, готовый помочь жильцам;
• парковочные места – открытые и закрытые;
• круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.
Такса обслуживания составляет всего 580 евро в год, что является отличным соотношением цены и качества.
Локация – одно из главных преимуществ. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Рядом находятся магазины, рестораны, кафе и остановки общественного транспорта. До пляжа всего несколько минут пешком, и вы оказываетесь на знаменитом Солнечном берегу с его широкой песчаной полосой и множеством развлечений.
Этот пентхаус подходит для семей, ищущих просторное жилье у моря, для тех, кто мечтает о квартире для отдыха с живописными видами, а также для инвесторов, желающих получать стабильный доход от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
