від 40 000€
Продається просторий пентхаус на Сонячному березі з чудовим видом на гори!
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 23, 2025
- 39569 ID
-
- 3 Кімнат
- 146 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Унікальна пропозиція в комплексі Sunny Day 3, розташованому в зручному районі навпроти заправки Shell, усього за кілька хвилин від пляжу і всієї інфраструктури найбільшого морського курорту Болгарії. Ідеальний варіант як для комфортного постійного проживання, так і для відпочинку або вигідної інвестиції.
Загальна площа квартири становить 146,5 м². Планування продумане до дрібниць і включає:
- дві просторі та світлі спальні;
- кабінет, який легко переобладнати в третю спальню або гостьову кімнату;
- два сучасні санвузли;
- великий хол із можливістю виділити зону відпочинку та їдальню;
- три тераси із захопливими краєвидами на гори та околиці.
Апартамент розташований на четвертому поверсі і продається повністю мебльованим. В інтер'єрі використано якісні меблі та сучасну техніку, що дасть змогу новому власнику одразу заїхати і користуватися всіма зручностями без додаткових вкладень.
Ціна: 110 000 € - вигідна пропозиція для об'єкта з такою площею, плануванням і розташуванням.
Комплекс Sunny Day 3 надає повний набір зручностей для комфортного життя і відпочинку:
- просторий басейн із зоною для засмаги;
- дитячий майданчик;
- магазин на території;
- ресторан із різноманітним меню;
- рецепція і персонал, готовий допомогти мешканцям;
- паркувальні місця - відкриті та закриті;
- цілодобова охорона і система відеоспостереження.
Такса обслуговування становить лише 580 євро на рік, що є чудовим співвідношенням ціни та якості.
Локація - одна з головних переваг. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою і зручною транспортною доступністю. Поруч знаходяться магазини, ресторани, кафе і зупинки громадського транспорту. До пляжу всього кілька хвилин пішки, і ви опиняєтеся на знаменитому Сонячному березі з його широкою піщаною смугою і безліччю розваг.
Цей пентхаус підходить для сімей, які шукають просторе житло біля моря, для тих, хто мріє про квартиру для відпочинку з мальовничими краєвидами, а також для інвесторів, які бажають отримувати стабільний дохід від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
