Прекрасная трёхкомнатная квартира в комплексе Magic Dreams, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 12 июля, 2025
- 34808 ID
-
- 3 Комнат
- 104 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже уютную и просторную трёхкомнатную квартиру в комплексе Magic Dreams, расположенном в одном из самых удобных районов Святого Власа. Всего в 300 метрах от моря и рядом с круглогодичным супермаркетом Меркурий, эта квартира идеально подойдёт для постоянного проживания, отдыха у моря или сдачи в аренду.
Характеристики квартиры:
- Площадь: 104 м² — просторное пространство для комфортного проживания
- Этаж: 2-й — удобный доступ, отличный вид
- Такса поддержки: 12 €/м² в год — доступные расходы на обслуживание
- Состояние: Квартира в отличном состоянии, продается с мебелью и техникой, готова к заселению
Инфраструктура комплекса Magic Dreams:
Комплекс Magic Dreams предлагает своим жителям все необходимое для комфортного проживания:
- Бассейны: Два бассейна для взрослых и детей
- Ресторан: Приятное место для обедов и ужинов прямо на территории комплекса
- Детская площадка: Безопасная игровая зона для детей
- Охрана: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение для безопасности жильцов
- Парковка: Удобная парковка для жителей и гостей комплекса
Преимущества расположения:
Комплекс Magic Dreams находится в тихом районе, без подъёмов, что делает его комфортным для проживания в любое время года. Близость к морю и инфраструктуре курорта — это идеальное сочетание для тех, кто хочет наслаждаться жизнью у моря, не тратя много времени на дорогу до пляжа.
Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры в одном из самых востребованных комплексов Святого Власа. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или записи на просмотр!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
