от 40 000€
Предпродажа квартир в готовом жилом комплексе Nessebar Fort Residence в рассрочку всего в 500 метрах от моря, Несебр
Обзор
- Обновлено на:
- 3 мая, 2025
- 32344 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Предлагаем отличную возможность приобрести недвижимость в одном из самых комфортных жилых комплексов в Несебре — «Несебр Форт Резиденс». Комплекс расположен всего в 500 метрах от моря и идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для инвестиционных целей.
Преимущества покупки
- Комплекс полностью построен и имеет Акт 16.
- Возможность заселения сразу после внесения первого взноса.
- Гибкие условия рассрочки.
- Развитая инфраструктура и удобства на территории.
Доступные варианты квартир
- Студии — от 35 000 €
- Апартаменты 1+1 — от 66 000 €
- Апартаменты 2+1 — от 70 000 €
Гибкие условия оплаты
Мы предлагаем удобные варианты рассрочки:
- Первоначальный взнос — всего 10% от стоимости при подписании предварительного договора.
- Второй платёж (15%) — через 2 месяца.
- Третий платёж (15%) — через 4 месяца.
- Оставшиеся 60% можно оплатить по удобной рассрочке от Fort Noks:
- до 1 года — без процентов;
- до 3 лет — годовая ставка 3,5%;
- до 5 лет — годовая ставка 6,5%.
Дополнительные скидки
- Скидка 2% при внесении 50% от стоимости при подписании договора.
- Скидка 3% при полной оплате в течение 2 месяцев после подписания договора.
Важно! После оплаты 10% от стоимости вы можете сразу заселиться и пользоваться квартирой.
Удобства на территории комплекса
- Просторный бассейн для жильцов.
- Детская площадка для игр.
- Живописная зона отдыха с зелеными насаждениями.
- Современные лифты в каждом подъезде.
- Закрытая, охраняемая территория.
Развитая инфраструктура
В непосредственной близости от комплекса находятся:
- Супермаркеты и магазины
- Кафе и рестораны
- Аптеки и медицинские центры
- Салоны красоты и фитнес-центры
- Остановки общественного транспорта
Дополнительные расходы
Такса поддержки составляет 12 €/м² в год.
Не упустите возможность!
Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы забронировать квартиру вашей мечты. Мы поможем вам подобрать оптимальный вариант и ответим на все вопросы.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
