Обзор
- Обновлено на:
- 28 апреля, 2026
- 93284 ID
- 21 м2 Площадь
Описание
Подземный гараж в Бургасе, район Мадика, жилой комплекс Azimut
Продается подземный гараж в современном жилом доме «Azimut» в перспективном районе Мадика. Идеальное решение для владельцев недвижимости в Болгарии, нуждающихся в надежном месте для парковки автомобиля или хранения вещей.
Описание гаража
Гараж на подземном уровне общей площадью 20–21 м² подходит для автомобиля среднего размера и хранения вещей. Удобный въезд и выезд, автоматическая дверь, доступ через лифт.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: подземный гараж
- Площадь: 20–21 м²
- Этаж: подземный уровень
- Такса поддержки: предусмотрена
- Статус здания: современный жилой дом с актуальными разрешениями
Комплекс и инфраструктура
Жилой комплекс «Azimut» предлагает высокий уровень комфорта и безопасности. Подземный паркинг с охраной и контролируемым доступом обеспечивает сохранность автомобиля. Ухоженные общие части и активная жилая среда способствуют развитию инфраструктуры.
Локация и преимущества района
Район Мадика — динамично развивающийся с удобным доступом к транспортным артериям и городской инфраструктуре. Близость к центру города и морю делает его привлекательным для жизни и инвестиций.
Инвестиционный потенциал
Покупка подземного гаража в «Azimut» — выгодное вложение с перспективой роста стоимости. Высокий спрос на аренду и ограниченное количество парковочных мест делают этот объект ликвидным и стабильным.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
