Обзор
- Обновлено на:
- 21 мая, 2026
- 97520 ID
-
- 4 Комнат
- 135 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Пентхаус в Святом Власе в комплексе Caprise
Продается просторный пентхаус в престижном комплексе Caprise, расположенном у моря в Святом Власе. Идеальный вариант для жизни или аренды с великолепным видом на море и развитой инфраструктурой.
Описание квартиры
Квартира на шестом этаже обеспечивает высокий уровень приватности и панорамные виды. Общая площадь составляет 135 квадратных метров, что подходит для большой семьи или инвесторов. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, три спальни и два санузла. Несколько террас с видом на море создают пространство для отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: пентхаус
- Площадь: 135 м²
- Этаж: 6
- Балкон / терраса: есть, с видом на море
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Caprise отличается современной архитектурой и ухоженной территорией. На территории есть лифт для удобства жильцов. Спокойная атмосфера делает комплекс привлекательным для постоянного проживания и отдыха. Расходы на содержание находятся на приемлемом уровне.
Локация и преимущества района
Святой Влас предлагает уникальное сочетание морского и горного климата. Комплекс Caprise удобно расположен рядом с пляжем и яхтенной мариной. В городе есть все необходимые объекты: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи.
Инвестиционный потенциал
Покупка пентхауса в Caprise — выгодное вложение с точки зрения аренды и перепродажи. Вид на море и качество жилья делают его востребованным на рынке аренды, обеспечивая стабильный доход. Формат с тремя спальнями подходит как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
