Огляд
- Оновлено:
- Травень 21, 2026
- 97520 ID
-
- 4 Кімнати
- 135 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Пентхаус в Святом Власе в комплексе Caprise
Продается просторный пентхаус в престижном комплексе Caprise, расположенном у моря в Святом Власе. Идеальный вариант для жизни или аренды с великолепным видом на море и развитой инфраструктурой.
Опис квартири
Квартира на шестом этаже обеспечивает высокий уровень приватности и панорамные виды. Общая площадь составляет 135 квадратных метров, что подходит для большой семьи или инвесторов. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, три спальни и два санузла. Несколько террас с видом на море создают пространство для отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: пентхаус
- Площа: 135 м²
- Поверх: 6
- Балкон / тераса: є, з видом на море
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Caprise отличается современной архитектурой и ухоженной территорией. На территории есть лифт для удобства жильцов. Спокойная атмосфера делает комплекс привлекательным для постоянного проживания и отдыха. Расходы на содержание находятся на приемлемом уровне.
Локація та переваги району
Святой Влас предлагает уникальное сочетание морского и горного климата. Комплекс Caprise удобно расположен рядом с пляжем и яхтенной мариной. В городе есть все необходимые объекты: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи.
Інвестиційний потенціал
Покупка пентхауса в Caprise — выгодное вложение с точки зрения аренды и перепродажи. Вид на море и качество жилья делают его востребованным на рынке аренды, обеспечивая стабильный доход. Формат с тремя спальнями подходит как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
