Огляд
- Оновлено:
- Травень 21, 2026
- 97520 ID
-
- 4 Кімнати
- 135 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Пентхаус у Святому Власі в комплексі Caprise
Продається просторий пентхаус у престижному комплексі Caprise, розташованому біля моря у Святому Власі. Ідеальний варіант для життя або оренди з чудовим видом на море і розвиненою інфраструктурою.
Опис квартири
Квартира на шостому поверсі забезпечує високий рівень приватності та панорамні краєвиди. Загальна площа становить 135 квадратних метрів, що підходить для великої родини або інвесторів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, три спальні і два санвузли. Кілька терас з видом на море створюють простір для відпочинку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: пентхаус
- Площа: 135 м²
- Поверх: 6
- Балкон / тераса: є, з видом на море
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Caprise вирізняється сучасною архітектурою та доглянутою територією. На території є ліфт для зручності мешканців. Спокійна атмосфера робить комплекс привабливим для постійного проживання та відпочинку. Витрати на утримання перебувають на прийнятному рівні.
Локація та переваги району
Святий Влас пропонує унікальне поєднання морського і гірського клімату. Комплекс Caprise зручно розташований поруч із пляжем і яхтовою мариною. У місті є всі необхідні об'єкти: магазини, ресторани, медичні установи та транспортні зв'язки.
Інвестиційний потенціал
Купівля пентхауса в Caprise - вигідне вкладення з погляду оренди та перепродажу. Вид на море і якість житла роблять його затребуваним на ринку оренди, забезпечуючи стабільний дохід. Формат із трьома спальнями підходить як для сімейного проживання, так і для здачі в оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
