от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 24 марта, 2026
- 87047 ID
- 40 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Коммерческое помещение в Star Dreams
Продается коммерческое помещение в современном комплексе Star Dreams, расположенном в курортном Святом Власе. Идеально подходит для бизнеса, инвестиций или аренды. Удобное расположение и высокий поток людей делают его привлекательным для различных целей.
Описание помещения
Помещение на партерном этаже обеспечивает легкий доступ и высокую видимость. Общая площадь составляет 40 м², что идеально подходит для офиса, салона красоты или магазина. Гибкая планировка позволяет использовать пространство под разные виды деятельности.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: коммерческое помещение
- Площадь: 40 м²
- Этаж: партер
- Комплекс: Star Dreams
- Цена: 70 000 €
Комплекс и инфраструктура
Star Dreams — это современный комплекс с хорошей заселенностью, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Удобства для комфортного проживания и ведения бизнеса. Такса поддержки гарантирует качественное обслуживание территории.
Локация и преимущества района
Святой Влас — динамично развивающийся курорт на Черном море. Всего несколько минут до моря, развитая инфраструктура: магазины, рестораны, транспорт. Высокий спрос на недвижимость подтверждает популярность района.
Инвестиционный потенциал
Помещение отлично подходит для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход. Высокая ликвидность благодаря удачному расположению. Инвестиции в недвижимость в Болгарии, особенно в курортных зонах, считаются надежными и перспективными.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
