від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 20, 2026
- 83596 ID
- 36 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Офис в Солнечном Береге, Corsica
Продается офисное помещение в жилом комплексе Corsica на курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для малого бизнеса и тех, кто хочет организовать собственное дело или сдавать в аренду. Благодаря круглогодичной инфраструктуре, офис можно использовать в любое время года.
Опис приміщення
Офис площадью 36 м² находится на втором этаже шестиэтажного здания. Южная ориентация обеспечивает отличное естественное освещение. Помещение можно организовать в формате open-space или разделить на рабочую и клиентскую зоны, что идеально подходит для кабинета или студии услуг.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: офисное помещение
- Площа: 36 м²
- Поверх: 2 із 6
- Такса підтримки: 150 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Інфраструктура комплексу
Corsica расположен в жилой части Солнечного Берега, что обеспечивает развитую инфраструктуру для комфортного проживания и работы. В комплексе есть охрана, техническое обслуживание и поддержка общих зон. Низкая такса поддержки в 150 евро в год делает содержание офиса выгодным.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой транспортной сетью. Комплекс находится рядом с жилыми домами, магазинами и остановками общественного транспорта. Расстояние до моря всего несколько минут, что делает покупку недвижимости привлекательной для личного использования и аренды.
Інвестиційний потенціал
Офис в Corsica — это выгодное вложение в нерухомість у Болгарії. Низкие эксплуатационные расходы и удобное расположение обеспечивают стабильный спрос на аренду. Этот объект подходит для тех, кто ищет помещение для жизни или бизнеса с возможностью аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
