Огляд
- Оновлено:
- Березень 20, 2026
- 83596 ID
- 36 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Офіс у Сонячному Березі, Corsica
Продається офісне приміщення в житловому комплексі Corsica на курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для малого бізнесу і тих, хто хоче організувати власну справу або здавати в оренду. Завдяки цілорічній інфраструктурі, офіс можна використовувати в будь-яку пору року.
Опис приміщення
Офіс площею 36 м² розташований на другому поверсі шестиповерхової будівлі. Південна орієнтація забезпечує відмінне природне освітлення. Приміщення можна організувати у форматі open-space або розділити на робочу та клієнтську зони, що ідеально підходить для кабінету або студії послуг.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: офісне приміщення
- Площа: 36 м²
- Поверх: 2 із 6
- Такса підтримки: 150 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Інфраструктура комплексу
Corsica розташований у житловій частині Сонячного Берега, що забезпечує розвинену інфраструктуру для комфортного проживання та роботи. У комплексі є охорона, технічне обслуговування та підтримка загальних зон. Низька такса підтримки в 150 євро на рік робить утримання офісу вигідним.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою транспортною мережею. Комплекс розташований поруч із житловими будинками, магазинами та зупинками громадського транспорту. Відстань до моря всього кілька хвилин, що робить купівлю нерухомості привабливою для особистого використання та оренди.
Інвестиційний потенціал
Офіс у Corsica - це вигідне вкладення в нерухомість у Болгарії. Низькі експлуатаційні витрати та зручне розташування забезпечують стабільний попит на оренду. Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає приміщення для життя або бізнесу з можливістю оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
