Пароль будет отправлен вам по электронной почте
Продаётся новый одноэтажный дом с Актом 16, расположенный в одном из самых тихих и экологичных районов Несебрской общины — в селе Приселци. Это уютный современный дом, полностью готовый к проживанию, с качественным строительством, продуманной планировкой и большим зелёным участком. Площадь дома составляет 80 м², участок — около 560 м² (из общего массива 1129 м²).
Дом спроектирован так, чтобы обеспечить максимальный комфорт как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Просторная и светлая гостиная с камином создаёт атмосферу уюта и тепла, здесь достаточно места для отдыха, приёма гостей и семейных вечеров. Кухонный бокс расположен удобно и позволяет эффективно организовать кухонное пространство без потери полезной площади.
Одна спальня обеспечивает комфорт для семьи или гостей, что делает дом не только практичным, но и универсальным. Санузел выполнен в современном стиле, а дополнительное мокрое помещение превращает дом в действительно функциональное пространство, где можно обустроить прачечную или хозяйственное помещение.
Строительство выполнено с особым вниманием к качеству. В доме предусмотрена полная теплоизоляция, что гарантирует комфортную температуру в любое время года. Встроенный дренаж защищает участок и фундамент, что особенно важно для долговечности здания. Дом оборудован всей необходимой мебелью, поэтому покупателю не придётся тратить время и дополнительные средства на подготовку жилья к проживанию — можно заселяться сразу после сделки.
Подъезд к дому асфальтированный, территория вокруг тихая, зелёная и спокойная. Приселци — это поселение, расположенное на склонах Стара-Планины, где чистый горный воздух сочетается с близостью к морю. До песчаных пляжей всего около 5 км, что даёт возможность жить в уединении, но при этом оставаться рядом с прибрежной зоной. Село активно развивается, в нём постоянно проживают как местные жители, так и иностранные семьи, которые ценят спокойствие и природу.
Участок около 560 м² позволяет обустроить двор по своему вкусу: зону отдыха, сад, барбекю или детскую площадку. Площадь участка достаточна для комфортной жизни на природе, но не создаёт лишних хлопот в обслуживании. Дом подходит тем, кто ищет жильё в Болгарии в сочетании горного воздуха, природы и моря, а также тем, кто рассматривает вариант переезда или сезонного отдыха вдали от туристического шума.
Цена объекта составляет 150 000 €, что делает предложение особенно привлекательным для нового готового дома с Актом 16, мебелью и земельным участком. Такие объекты встречаются редко, особенно в локациях, совмещающих тишину, чистый воздух и доступность моря в нескольких минутах езды.
Дом в Приселци — это возможность приобрести качественное новое жильё в одном из самых уютных уголков болгарского побережья, где можно наслаждаться природой, спокойствием и комфортом каждый день.
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в жилом доме, Несебр"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Просторные современные дома у моря в Несебре — всего 3 дома в частном проекте"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Жилой дом в Несебре, кв. Черно море — новые апартаменты по реальным ценам от 51 000 €"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия с видом на бассейн — Несебр, комплекс Odyssey"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатный апартамент у моря в Несебре — комплекс Akrotiria"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатный апартамент в новом комплексе без таксы поддержки — La Mer Gold Residence, Несебр"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!









Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!