...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Одноэтажный дом в селе Приселци, Несебр — новое жильё среди природы и моря

Присельци, Nesebar, Бургасская область, 8251, Болгария,
150 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 16 ноября, 2025
  • 52097 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 80 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Продаётся новый одноэтажный дом с Актом 16, расположенный в одном из самых тихих и экологичных районов Несебрской общины — в селе Приселци. Это уютный современный дом, полностью готовый к проживанию, с качественным строительством, продуманной планировкой и большим зелёным участком. Площадь дома составляет 80 м², участок — около 560 м² (из общего массива 1129 м²).

Дом спроектирован так, чтобы обеспечить максимальный комфорт как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Просторная и светлая гостиная с камином создаёт атмосферу уюта и тепла, здесь достаточно места для отдыха, приёма гостей и семейных вечеров. Кухонный бокс расположен удобно и позволяет эффективно организовать кухонное пространство без потери полезной площади.

Одна спальня обеспечивает комфорт для семьи или гостей, что делает дом не только практичным, но и универсальным. Санузел выполнен в современном стиле, а дополнительное мокрое помещение превращает дом в действительно функциональное пространство, где можно обустроить прачечную или хозяйственное помещение.

Строительство выполнено с особым вниманием к качеству. В доме предусмотрена полная теплоизоляция, что гарантирует комфортную температуру в любое время года. Встроенный дренаж защищает участок и фундамент, что особенно важно для долговечности здания. Дом оборудован всей необходимой мебелью, поэтому покупателю не придётся тратить время и дополнительные средства на подготовку жилья к проживанию — можно заселяться сразу после сделки.

Подъезд к дому асфальтированный, территория вокруг тихая, зелёная и спокойная. Приселци — это поселение, расположенное на склонах Стара-Планины, где чистый горный воздух сочетается с близостью к морю. До песчаных пляжей всего около 5 км, что даёт возможность жить в уединении, но при этом оставаться рядом с прибрежной зоной. Село активно развивается, в нём постоянно проживают как местные жители, так и иностранные семьи, которые ценят спокойствие и природу.

Участок около 560 м² позволяет обустроить двор по своему вкусу: зону отдыха, сад, барбекю или детскую площадку. Площадь участка достаточна для комфортной жизни на природе, но не создаёт лишних хлопот в обслуживании. Дом подходит тем, кто ищет жильё в Болгарии в сочетании горного воздуха, природы и моря, а также тем, кто рассматривает вариант переезда или сезонного отдыха вдали от туристического шума.

Цена объекта составляет 150 000 €, что делает предложение особенно привлекательным для нового готового дома с Актом 16, мебелью и земельным участком. Такие объекты встречаются редко, особенно в локациях, совмещающих тишину, чистый воздух и доступность моря в нескольких минутах езды.

Дом в Приселци — это возможность приобрести качественное новое жильё в одном из самых уютных уголков болгарского побережья, где можно наслаждаться природой, спокойствием и комфортом каждый день.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в жилом доме, Несебр

144 000€
2
1
1
79 м2
Продажа
Новострой

Просторные современные дома у моря в Несебре — всего 3 дома в частном проекте

510 000€
0
0
0
Продажа
Новострой

Жилой дом в Несебре, кв. Черно море — новые апартаменты по реальным ценам от 51 000 €

от 51 000€
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на бассейн — Несебр, комплекс Odyssey

55 000€
1
1
38 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный апартамент у моря в Несебре — комплекс Akrotiria

122 000€
3
2
2
111 м2
Продажа
Новострой

Двухкомнатный апартамент в новом комплексе без таксы поддержки — La Mer Gold Residence, Несебр

130 000€
2
1
1
67 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Чт 01 Янв
Пт 02 Янв
Сб 03 Янв
Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Чт 08 Янв
Пт 09 Янв
Сб 10 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!