Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Одноэтажный дом в селе Приселци, Несебр — новое жильё среди природы и моря

Присельци, Nesebar, Бургасская область, 8251, Болгария,
150 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 16 ноября, 2025
  • 52097 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 80 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Продаётся новый одноэтажный дом с Актом 16, расположенный в одном из самых тихих и экологичных районов Несебрской общины — в селе Приселци. Это уютный современный дом, полностью готовый к проживанию, с качественным строительством, продуманной планировкой и большим зелёным участком. Площадь дома составляет 80 м², участок — около 560 м² (из общего массива 1129 м²).

Дом спроектирован так, чтобы обеспечить максимальный комфорт как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Просторная и светлая гостиная с камином создаёт атмосферу уюта и тепла, здесь достаточно места для отдыха, приёма гостей и семейных вечеров. Кухонный бокс расположен удобно и позволяет эффективно организовать кухонное пространство без потери полезной площади.

Одна спальня обеспечивает комфорт для семьи или гостей, что делает дом не только практичным, но и универсальным. Санузел выполнен в современном стиле, а дополнительное мокрое помещение превращает дом в действительно функциональное пространство, где можно обустроить прачечную или хозяйственное помещение.

Строительство выполнено с особым вниманием к качеству. В доме предусмотрена полная теплоизоляция, что гарантирует комфортную температуру в любое время года. Встроенный дренаж защищает участок и фундамент, что особенно важно для долговечности здания. Дом оборудован всей необходимой мебелью, поэтому покупателю не придётся тратить время и дополнительные средства на подготовку жилья к проживанию — можно заселяться сразу после сделки.

Подъезд к дому асфальтированный, территория вокруг тихая, зелёная и спокойная. Приселци — это поселение, расположенное на склонах Стара-Планины, где чистый горный воздух сочетается с близостью к морю. До песчаных пляжей всего около 5 км, что даёт возможность жить в уединении, но при этом оставаться рядом с прибрежной зоной. Село активно развивается, в нём постоянно проживают как местные жители, так и иностранные семьи, которые ценят спокойствие и природу.

Участок около 560 м² позволяет обустроить двор по своему вкусу: зону отдыха, сад, барбекю или детскую площадку. Площадь участка достаточна для комфортной жизни на природе, но не создаёт лишних хлопот в обслуживании. Дом подходит тем, кто ищет жильё в Болгарии в сочетании горного воздуха, природы и моря, а также тем, кто рассматривает вариант переезда или сезонного отдыха вдали от туристического шума.

Цена объекта составляет 150 000 €, что делает предложение особенно привлекательным для нового готового дома с Актом 16, мебелью и земельным участком. Такие объекты встречаются редко, особенно в локациях, совмещающих тишину, чистый воздух и доступность моря в нескольких минутах езды.

Дом в Приселци — это возможность приобрести качественное новое жильё в одном из самых уютных уголков болгарского побережья, где можно наслаждаться природой, спокойствием и комфортом каждый день.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Двухкомнатная квартира у моря в Несебре ID: 81401

143 000€
2
1
1
62 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Пентхаус с видом на море, Несебр ID: 81036

660 000€
3
2
2
182 м2
Продажа
Новострой
С видом на море

Квартира у моря в Несебре — Paradise Residence 2 ID: 79850

от 89 900€
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Трёхкомнатная квартира в Несебре у моря ID: 79746

139 500€
3
2
1
83 м2
Продажа
Вторичное жилье

Этаж в Несебре, 5 комнат, без таксы обслуживания ID: 79615

165 000€
5
3
3
90 м2
Продажа
Новострой

Квартира 1 спальня в Esteban, Несебр ID: 79259

125 000€
2
1
1
60 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!