Обзор
- Обновлено на:
- 12 мая, 2026
- 95724 ID
-
- 3 Комнат
- 121 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Дом в селе Горица рядом с Солнечным Берегом
Продается уютный одноэтажный дом в селе Горица — идеальное решение для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии в спокойной и зеленой местности. Этот дом подходит для постоянного проживания, отдыха или инвестиций. Расположение недалеко от моря и удобный выезд к Солнечному Берегу делают его привлекательным для покупателей.
Описание дома
Дом общей площадью 121 м² расположен на участке 461 м². Планировка включает просторную гостиную с кухней, несколько спален, санузел, террасу и двор. Одноэтажный формат обеспечивает комфорт для семьи. Преимущество — собственный бассейн во дворе, создающий уют и приватность в летний период.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: одноэтажный дом
- Площадь дома: 121 м²
- Площадь участка: 461 м²
- Наличие бассейна: собственный бассейн
- Статус здания: Акт 16
Инфраструктура
Дом расположен в тихом селе Горица с зелеными зонами. Участок предоставляет пространство для отдыха и приватности. Вокруг дома есть место для парковки и ухоженный двор. Расходы на содержание минимальны, что делает покупку выгодной. Инфраструктура села включает удобные подъездные пути и близость к основным транспортным артериям.
Локация и преимущества района
Село Горица находится вблизи Солнечного Берега и города Бургас. Расстояние до моря всего несколько километров. Район славится чистым воздухом и спокойной атмосферой, что подходит для ценителей комфорта и природы.
Инвестиционный потенциал
Недвижимость в Болгарии, особенно рядом с Солнечным Берегом, пользуется стабильным спросом. Дом в селе Горица подходит для аренды благодаря близости к морю и курортной инфраструктуре. Высокая ликвидность и умеренная стоимость делают его выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
