Огляд
- Оновлено:
- Травень 12, 2026
- 95724 ID
-
- 3 Кімнат
- 121 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Будинок у селі Гориця поруч із Сонячним Берегом
Продається затишний одноповерховий будинок у селі Гориця - ідеальне рішення для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії у спокійній і зеленій місцевості. Цей будинок підходить для постійного проживання, відпочинку або інвестицій. Розташування недалеко від моря і зручний виїзд до Сонячного Берега роблять його привабливим для покупців.
Опис будинку
Будинок загальною площею 121 м² розташований на ділянці 461 м². Планування включає простору вітальню з кухнею, кілька спалень, санвузол, терасу і двір. Одноповерховий формат забезпечує комфорт для родини. Перевага - власний басейн у дворі, що створює затишок і приватність у літній період.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: одноповерховий будинок
- Площа будинку: 121 м²
- Площа ділянки: 461 м²
- Наявність басейну: власний басейн
- Статус будівлі: Акт 16
Інфраструктура
Будинок розташований у тихому селі Гориця із зеленими зонами. Ділянка надає простір для відпочинку та приватності. Навколо будинку є місце для паркування та доглянутий двір. Витрати на утримання мінімальні, що робить покупку вигідною. Інфраструктура села включає зручні під'їзні шляхи та близькість до основних транспортних артерій.
Локація та переваги району
Село Гориця розташоване поблизу Сонячного Берега і міста Бургас. Відстань до моря всього кілька кілометрів. Район славиться чистим повітрям і спокійною атмосферою, що підходить для цінителів комфорту і природи.
Інвестиційний потенціал
Нерухомість у Болгарії, особливо поруч із Сонячним Берегом, користується стабільним попитом. Будинок у селі Гориця підходить для оренди завдяки близькості до моря і курортної інфраструктури. Висока ліквідність і помірна вартість роблять його вигідним вкладенням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
