от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 10 ноября, 2025
- 50364 ID
Описание
Предлагается современный жилой проект в одном из лучших районов Помория — спокойная и практичная локация, где городская инфраструктура гармонично сочетается с близостью моря. Здание расположено примерно в 500 метрах от пляжа, благодаря чему дорога к морю занимает несколько минут пешком. Район отличается удобством для жизни: поблизости находятся магазины, школа, детский сад, городской парк, а также знаменитый бальнео-центр, который привлекает гостей со всей Европы.
Проект представляет собой современное жилое здание, рассчитанное на тех, кто ценит качество строительства, продуманные планировки и комфортную городскую среду у моря. Архитектура выполнена в современном стиле: большие окна обеспечивают хорошую естественную освещённость, создают ощущение пространства и открывают виды на город и панорамные виды на солёное озеро, известное своими лечебными свойствами.
Просторные апартаменты и комфорт для жизни
В здании предусмотрено 50 апартаментов различных типов и площадей. Это позволяет подобрать планировку под любые задачи — от компактных квартир для отдыха до больших семейных вариантов. Планировки продуманы таким образом, чтобы обеспечить максимум комфорта, большое количество света и удобные жилые пространства, пригодные как для сезонного использования, так и для круглогодичного проживания.
На территории предусмотрены:
• подземные парковочные места,
• наземные парковки,
• гаражи,
• складские помещения,
• контролируемый доступ.
Такая инфраструктура делает комплекс удобным для постоянного проживания и обеспечивает высокий уровень безопасности. Дополнительные помещения позволяют организовать хранение, а наличие парковки — одно из ключевых преимуществ в центральной части Помория.
Современное строительство и сроки сдачи
Проект находится в стадии строительства, что даёт возможность приобрести жильё по цене значительно ниже будущей стоимости после ввода в эксплуатацию. Сдача здания запланирована на 2027 год, а это означает, что покупатель получает время для планирования, выбора оптимальной планировки и поэтапного финансирования.
Строительство ведётся по современным стандартам, с применением качественных материалов и технологий, которые обеспечат энергоэффективность, долговечность и комфорт.
Выгодная цена и возможность выбора
Стоимость апартаментов начинается от 1300 евро за квадратный метр. Для нового проекта в такой локации это одно из наиболее привлекательных предложений на рынке Помория. Покупатель имеет возможность выбрать этаж, направление, площадь и тип планировки.
На раннем этапе продаж доступен наиболее широкий выбор, а стоимость квадратного метра — минимальная. Это особенно выгодно покупателям, которые ищут жильё как для личного использования, так и для инвестиции с последующим ростом стоимости.
Отличная локация для жизни и отдыха
Комплекс расположен в зоне, которая идеально подходит для тех, кто ищет спокойный район рядом с морем и городской инфраструктурой. В пешей доступности находятся:
• пляж,
• магазины и супермаркеты,
• школы и садики,
• парк и прогулочные зоны,
• бальнеологический центр,
• центр города.
Благодаря этому проект становится привлекательным выбором как для сезонного отдыха, так и для проживания круглый год.
⸻
Новый жилой проект, Поморие
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
