от 40 000€
Новый жилой комплекс в самом сердце Солнечного берега! Комплекс Casa del sol
Обзор
- Обновлено на:
- 28 октября, 2025
- 45676 ID
-
- 0 Комнат
Описание
До моря — всего 500 метров. До идеального вложения — один шаг.
Стартовали продажи в современном жилом комплексе, расположенном в центральной части курорта Солнечный берег, всего в нескольких минутах ходьбы от центрального автовокзала и всей инфраструктуры.
Проект идеально подойдёт как для отдыха, так и для постоянного проживания или инвестиций с высокой доходностью.
⸻
Что вас ждёт:
• Студии — 4 шт.
• Двухкомнатные апартаменты — 47 шт.
• Трехкомнатные апартаменты — 13 шт., с гарантированным парковочным местом
Площадь, планировки и цены — уточняйте, пока ещё есть выбор!
⸻
Условия покупки:
• Цены от 1750 €/м²
• В стоимость входит элитная мебель и полное оснащение — заезжай и живи
• Беспроцентная рассрочка до 2027 года
• Возможность продолжить рассрочку ещё на 4 года с минимальным удорожанием (7% годовых на остаток)
⸻
Инфраструктура комплекса:
• Бассейн
• Бесплатные парковочные места
• Гарантированное место к каждой трёхкомнатной квартире
• Такса поддержки: 10 €/м² в год
• Современный лифт, охрана, ландшафтный дизайн
⸻
Сроки:
• Строительство уже началось
• Завершение — июнь 2026 года
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
