от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 8 марта, 2026
- 84354 ID
-
- 3 Комнат
- 68 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Мезонет в Villa Florence, Святой Влас
Продается уютный мезонет с двумя спальнями в современном комплексе Villa Florence, расположенном в живописном Святом Власе. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря, обеспечивая высокий уровень комфорта и развитую инфраструктуру.
Описание квартиры
Мезонет находится на шестом этаже и занимает площадь 112 м². Удобная планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и две отдельные спальни, что делает его идеальным для семейного проживания. Большая терраса площадью 68 м² открывает панорамный вид на море и создает дополнительное пространство для отдыха. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: мезонет с двумя спальнями
- Площадь квартиры: 112 м²
- Этаж: 6
- Терраса: 68 м²
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: с Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Villa Florence — современный жилой комплекс с необходимыми удобствами для комфортного проживания. На территории есть СПА-центр, бассейн, зоны отдыха и контролируемый доступ. Наличие СПА и системы отопления позволяет использовать квартиру круглый год.
Локация и преимущества района
Святой Влас — один из лучших курортов на болгарском побережье. Комплекс расположен всего в нескольких минутах от пляжа и городской инфраструктуры. Вблизи находятся магазины, рестораны и автобусные остановки, что обеспечивает удобство. Благоприятный климат делает Святой Влас привлекательным для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Villa Florence — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Мезонет с террасой и панорамным видом на море востребован среди туристов, что обеспечивает стабильный спрос. Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
