от 40 000€
Люкс-апартаменты с террасой в Harmony Palace, Солнечный Берег ID: 89671
Обзор
- Обновлено на:
- 8 апреля, 2026
- 89671 ID
-
- 2 Комнат
- 67 м2 Площадь
-
- 7 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Harmony Palace
Продается двухкомнатная квартира в престижном комплексе Harmony Palace на курорте Солнечный Берег. Идеально подходит для комфортного проживания у моря и инвестиций в аренду.
Описание квартиры
Квартира расположена на седьмом этаже, что обеспечивает много света и красивые виды. Общая площадь составляет 67 м². Включает просторную гостиную с кухней, отдельную спальню и ванную комнату. Большая терраса с панорамным видом расширяет жилое пространство.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 67 м²
- Этаж: 7
- Терраса: большая с видом на горы
- Такса поддержки: 20 € / м² в год
- Статус: готово к проживанию, Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Harmony Palace — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Включает бассейн, SPA-зону и зоны отдыха. Круглосуточная охрана и профессиональное обслуживание обеспечивают безопасность и комфорт.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт на побережье Чёрного моря, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, аптеки и транспортные узлы.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Harmony Palace — выгодное вложение. Престижный уровень комплекса и удобное расположение привлекают туристов и постоянных жильцов. Квартира подходит для личного проживания, сезонного отдыха или аренды, что обеспечивает стабильный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
