Обзор
- Обновлено на:
- 30 апреля, 2026
- 56302 ID
Описание
Lotus Residence: идеальный выбор у моря
Lotus Residence — новый жилой проект в Созополе, одном из самых привлекательных городов южного побережья Болгарии. Комплекс расположен в районе Мисаря, всего в 10 минутах пешком от пляжа Хармани.
Комфортная локация
Проект предлагает удобный доступ к городской инфраструктуре и спокойную атмосферу:
- Магазины
- Кафе и рестораны
- Аптеки
- Остановки общественного транспорта
Современные квартиры
В Lotus Residence представлены:
- Студии
- Двухкомнатные квартиры
- Трёхкомнатные квартиры
Все апартаменты проектируются с акцентом на естественное освещение и комфортное использование пространства. Большинство квартир имеют виды на море.
Завершенная отделка
Квартиры сдаются с отделкой «под ключ», что позволяет сразу использовать недвижимость. Используются современные материалы и технологии.
Отсутствие годовой таксы
Преимуществом является отсутствие годовой таксы за обслуживание, что снижает расходы на содержание недвижимости.
Инвестиционная привлекательность
Созополь — стабильный рынок недвижимости, интересный круглый год. Стоимость квартир начинается от 57 600 €, что делает проект доступным для инвесторов.
Lotus Residence — разумный выбор для тех, кто ищет комфортную недвижимость у моря с хорошей инвестиционной перспективой.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
