Огляд
- Оновлено:
- Квітень 30, 2026
- 56302 ID
-
- Недоступно Поверх
Опис
Lotus Residence: идеальный выбор у моря
Lotus Residence — новый жилой проект в Созополе, одном из самых привлекательных городов южного побережья Болгарии. Комплекс расположен в районе Мисаря, всего в 10 минутах пешком от пляжа Хармани.
Комфортная локация
Проект предлагает удобный доступ к городской инфраструктуре и спокойную атмосферу:
- Магазини
- Кафе та ресторани
- Аптеки
- Зупинки громадського транспорту
Современные квартиры
В Lotus Residence представлены:
- Студії
- Двокімнатні квартири
- Трёхкомнатные квартиры
Все апартаменты проектируются с акцентом на естественное освещение и комфортное использование пространства. Большинство квартир имеют виды на море.
Завершенная отделка
Квартиры сдаются с отделкой «под ключ», что позволяет сразу использовать недвижимость. Используются современные материалы и технологии.
Отсутствие годовой таксы
Преимуществом является отсутствие годовой таксы за обслуживание, что снижает расходы на содержание недвижимости.
Інвестиційна привабливість
Созополь — стабильный рынок недвижимости, интересный круглый год. Стоимость квартир начинается от 57 600 €, что делает проект доступным для инвесторов.
Lotus Residence — разумный выбор для тех, кто ищет комфортную недвижимость у моря с хорошей инвестиционной перспективой.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
