от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 апреля, 2026
- 88656 ID
-
- 2 Комнат
- 58 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Квартира в Святом Власе, комплекс «Arena»
Продается двухкомнатная квартира в престижном комплексе «Arena», расположенном на первой линии моря в Святом Власе. Идеальный вариант для жизни, отдыха или инвестиций. Удобная планировка и близость к яхтенной марине и инфраструктуре курорта делают этот объект привлекательным.
Описание квартиры
Квартира на третьем этаже, общая площадь 58 м². Включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на море. Подходит для постоянного проживания и аренды. Этаж обеспечивает комфортный доступ и отличные виды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 58 м²
- Этаж: 3
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс «Arena» — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Охрана, ухоженные территории и удобства обеспечивают комфортное проживание. Рядом рестораны, магазины и развлекательные заведения.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город с чистым воздухом и высоким уровнем недвижимости. Комплекс расположен в престижной части города, в шаговой доступности от пляжа и яхтенной марины. Удобная транспортная доступность обеспечивает высокий спрос на недвижимость.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в «Arena» — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Подходит для личного проживания и аренды. Высокий спрос на квартиры у моря гарантирует стабильный доход от аренды и быструю ликвидность при перепродаже.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
