Обзор
- Обновлено на:
- 3 мая, 2026
- 94136 ID
-
- 2 Комнат
- 63 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Квартира в Святом Власе, Villa Aqua
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Villa Aqua, расположенном всего в 100 метрах от моря. Этот объект идеально подходит для жизни, отдыха или инвестиций с возможностью аренды. Квартира сочетает удобное расположение и комфорт, что делает её привлекательной для постоянного проживания и сезонного использования.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже площадью 63 квадратных метра включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на море. Такое расположение делает квартиру удобной для жизни и привлекательной для арендаторов.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 63 м²
- Этаж: 2
- Балкон / терраса: терраса с видом на море
- Такса поддержки: 750 € в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Villa Aqua предлагает комфортные условия и развитую инфраструктуру. На территории есть бассейн, парковка и зеленая зона. Установлен лифт для удобства передвижения. Расходы на содержание комплекса составляют 750 евро в год.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город на побережье Черного моря с чистым воздухом. Расстояние до пляжа — всего 100 метров. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны и общественный транспорт. Святой Влас пользуется спросом среди туристов и покупателей недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Villa Aqua — выгодное вложение с точки зрения аренды и ликвидности. Квартира с видом на море и близостью к пляжу пользуется высоким спросом у туристов, обеспечивая стабильный доход от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
