Огляд
- Оновлено:
- Травень 3, 2026
- 94136 ID
-
- 2 Кімнат
- 63 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира в Святом Власе, Villa Aqua
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Villa Aqua, расположенном всего в 100 метрах от моря. Этот объект идеально подходит для жизни, отдыха или инвестиций с возможностью аренды. Квартира сочетает удобное расположение и комфорт, что делает её привлекательной для постоянного проживания и сезонного использования.
Опис квартири
Квартира на втором этаже площадью 63 квадратных метра включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на море. Такое расположение делает квартиру удобной для жизни и привлекательной для арендаторов.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 63 м²
- Поверх: 2
- Балкон / тераса: тераса з видом на море
- Такса поддержки: 750 € в год
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Villa Aqua предлагает комфортные условия и развитую инфраструктуру. На территории есть бассейн, парковка и зеленая зона. Установлен лифт для удобства передвижения. Расходы на содержание комплекса составляют 750 евро в год.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город на побережье Черного моря с чистым воздухом. Расстояние до пляжа — всего 100 метров. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны и общественный транспорт. Святой Влас пользуется спросом среди туристов и покупателей недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Villa Aqua — выгодное вложение с точки зрения аренды и ликвидности. Квартира с видом на море и близостью к пляжу пользуется высоким спросом у туристов, обеспечивая стабильный доход от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
