от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 6 апреля, 2026
- 89198 ID
-
- 2 Комнат
- 67 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе с бассейном
Продается двухкомнатная квартира в самом центре курортного города Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье у моря с развитой инфраструктурой. Квартира идеально подходит как для жизни, так и для аренды, что делает её выгодным вложением.
Описание квартиры
Квартира расположена на 4 этаже и имеет общую площадь 67 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу с видом на море. Светлые комнаты и удобное зонирование создают комфортные условия для проживания или отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 67 м²
- Этаж: 4
- Терраса: с видом на море
- Такса поддержки: 250 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Квартира находится в жилом комплексе с бассейном, что обеспечивает дополнительный комфорт. Такса поддержки составляет всего 250 евро в год, что является низким показателем для побережья. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локация и преимущества района
Святой Влас — один из самых востребованных курортов на болгарском побережье. Расположение квартиры в центре города обеспечивает легкий доступ к морю и развитой инфраструктуре: магазины, рестораны, кафе и медицинские учреждения. Спокойная атмосфера и чистый воздух делают Святой Влас привлекательным местом для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Высокий спрос на аренду обеспечивает стабильный доход. Наличие террасы с видом на море и бассейна увеличивает ликвидность объекта и его привлекательность для арендаторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
