від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 6, 2026
- 89198 ID
-
- 2 Кімнат
- 67 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе с бассейном
Продается двухкомнатная квартира в самом центре курортного города Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье у моря с развитой инфраструктурой. Квартира идеально подходит как для жизни, так и для аренды, что делает её выгодным вложением.
Опис квартири
Квартира расположена на 4 этаже и имеет общую площадь 67 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу с видом на море. Светлые комнаты и удобное зонирование создают комфортные условия для проживания или отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 67 м²
- Поверх: 4
- Терраса: с видом на море
- Такса підтримки: 250 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Квартира находится в жилом комплексе с бассейном, что обеспечивает дополнительный комфорт. Такса поддержки составляет всего 250 евро в год, что является низким показателем для побережья. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локація та переваги району
Святой Влас — один из самых востребованных курортов на болгарском побережье. Расположение квартиры в центре города обеспечивает легкий доступ к морю и развитой инфраструктуре: магазины, рестораны, кафе и медицинские учреждения. Спокойная атмосфера и чистый воздух делают Святой Влас привлекательным местом для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Высокий спрос на аренду обеспечивает стабильный доход. Наличие террасы с видом на море и бассейна увеличивает ликвидность объекта и его привлекательность для арендаторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
