Огляд
- Оновлено:
- Квітень 6, 2026
- 89198 ID
-
- 2 Кімнат
- 67 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі з басейном
Продається двокімнатна квартира в самому центрі курортного міста Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з розвиненою інфраструктурою. Квартира ідеально підходить як для життя, так і для оренди, що робить її вигідним вкладенням.
Опис квартири
Квартира розташована на 4 поверсі і має загальну площу 67 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу з видом на море. Світлі кімнати та зручне зонування створюють комфортні умови для проживання або відпочинку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 67 м²
- Поверх: 4
- Тераса: з видом на море
- Такса підтримки: 250 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Квартира розташована в житловому комплексі з басейном, що забезпечує додатковий комфорт. Такса підтримки становить лише 250 євро на рік, що є низьким показником для узбережжя. У комплексі передбачено всі необхідні зручності для комфортного проживання та відпочинку.
Локація та переваги району
Святий Влас - один із найбільш затребуваних курортів на болгарському узбережжі. Розташування квартири в центрі міста забезпечує легкий доступ до моря і розвиненої інфраструктури: магазини, ресторани, кафе і медичні установи. Спокійна атмосфера і чисте повітря роблять Святий Влас привабливим місцем для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить як для постійного проживання, так і для оренди. Високий попит на оренду забезпечує стабільний дохід. Наявність тераси з видом на море і басейну збільшує ліквідність об'єкта і його привабливість для орендарів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
