Огляд
- Оновлено:
- Квітень 20, 2026
- 91708 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Polo Resort
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в комплексі Polo Resort на популярному курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості чудово підходить для постійного проживання, сезонного відпочинку або оренди біля моря. Зручне розташування комплексу забезпечує швидкий доступ до інфраструктури та пляжу.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі і займає площу 60 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу з видом на басейн. Світлі кімнати створюють комфортні умови для життя або відпочинку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 5
- Тераса з видом на басейн
- Такса підтримки: 10 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Polo Resort пропонує доглянуту територію з басейном, зонами відпочинку та цілодобовою охороною. Витрати на утримання комплексу становлять 10 євро за квадратний метр на рік, що є адекватним рівнем для нерухомості в Болгарії.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, відомий своїми широкими пляжами і розвиненою інфраструктурою. Розташування комплексу дозволяє легко дістатися до моря пішки, а також скористатися всіма зручностями міста.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Polo Resort ідеально підходить для інвестицій завдяки своїй ліквідності та затребуваності на ринку оренди. Вид на басейн і оптимальний метраж роблять об'єкт привабливим для орендарів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
