от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 24 марта, 2026
- 87611 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Квартира в Святом Власе, Aqua Dreams
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Aqua Dreams в живописном Святом Власе. Это идеальное жильё для комфортного проживания у моря и выгодная инвестиция для аренды.
Описание квартиры
Квартира расположена на четвёртом этаже с лифтом. Площадь — 60 м². Включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Идеально подходит для проживания или аренды.
Основные характеристики
- Тип: квартира
- Площадь: 60 м²
- Этаж: 4
- Терраса с видом на бассейн
- Такса поддержки: 13 € / м² в год
- Статус: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Aqua Dreams — современный жилой комплекс с ухоженной территорией. Открытый бассейн, зелёные зоны и круглосуточная охрана обеспечивают комфорт и безопасность. Такса поддержки соответствует качеству услуг.
Локация и преимущества района
Святой Влас — привлекательный курорт с чистым воздухом и живописными видами. Комплекс находится рядом с пляжем, а развитая инфраструктура обеспечивает комфортное проживание.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит для личного проживания и аренды. Высокий спрос на недвижимость в Святом Власе делает покупку выгодной для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
