от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 18 марта, 2026
- 42336 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Описание квартиры
Продаётся стильный двухкомнатный апартамент площадью 65 м² на третьем этаже в комплексе «Кассандра». Квартира полностью готова к проживанию с современным ремонтом, новой мебелью и бытовой техникой. Это идеальный вариант для комфортного жилья у моря без дополнительных вложений.
Планировка и интерьер
Внутреннее пространство включает:
- Просторную гостиную с кухонной зоной
- Отдельную спальню
- Ванную комнату
- Балкон
Рациональная планировка и светлые оттенки отделки создают атмосферу уюта и простора.
Преимущества локации
Комплекс «Кассандра» находится в тихом районе Солнечного берега, всего в нескольких минутах пешком от пляжа. В шаговой доступности:
- Супермаркеты
- Рестораны
- Аптеки
- Остановки общественного транспорта
Район идеально подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Инфраструктура и удобства
На территории комплекса созданы комфортные условия для отдыха:
- Просторный бассейн
- Ухоженные зелёные зоны
- Места для прогулок
- Парковка
- Круглосуточная охрана
Такса поддержки составляет всего 10 евро за квадратный метр в год.
Выгодное предложение
Квартира за 85 000 евро — это отличное сочетание качества, локации и цены. Подходит для личного использования и сдачи в аренду, что делает её выгодной инвестицией в недвижимость на побережье.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
