Обзор
- Обновлено на:
- 25 апреля, 2026
- 92885 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Квартира 2+1 в Vista del Mar, Святой Влас
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Vista del Mar в живописном Святом Власе. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни у моря или аренды. Комплекс расположен всего в пяти минутах от пляжа, что делает его привлекательным для личного проживания и инвестиций.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже с общей площадью 60 м². Планировка включает просторную гостиную с кухней, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Жилье полностью меблировано и готово к заселению без дополнительных вложений.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 60 м²
- Этаж: 2
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 10 € / м² в год
- Статус: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Vista del Mar предлагает ухоженную территорию и спокойную атмосферу. На территории есть большой бассейн, доступный для всех жильцов. Расходы на содержание комплекса адекватны, что делает покупку квартиры выгодным вложением. Инфраструктура включает охраняемую территорию и удобства для комфортного проживания.
Локация и преимущества района
Святой Влас сочетает морской и горный климат. Расстояние до пляжа — всего пять минут пешком. Вблизи находятся магазины, рестораны и необходимая инфраструктура. Хорошая транспортная доступность и стабильный спрос на недвижимость делают покупку квартиры особенно привлекательной.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Популярность Святого Власа как курортного направления обеспечивает высокий спрос на аренду. Это делает объект привлекательным для инвесторов, заинтересованных в надежном вложении капитала.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
