от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 28 марта, 2026
- 88183 ID
-
- 2 Комнат
- 70 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Квартира в Святом Власе, Crown Fort
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Crown Fort, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит как для проживания, так и для аренды у моря. Комплекс входит в сеть Fort Noks и предлагает развитую инфраструктуру для комфортного проживания.
Описание квартиры
Квартира находится на первом этаже, что обеспечивает легкий доступ без лифта. Общая площадь составляет 70 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу, что создает уютную атмосферу для жизни.
Основные характеристики
- Тип: двухкомнатная квартира
- Площадь: 70 м²
- Этаж: 1
- Терраса
- Такса поддержки: 14,5 € / м² в год
- Статус: Акт 16
Инфраструктура комплекса
Crown Fort предлагает разнообразные удобства: бассейны, зеленые зоны, рестораны и магазины, а также спортивные площадки. Круглосуточная охрана обеспечивает безопасность жителей. Такса поддержки покрывает расходы на содержание территории.
Локация и преимущества
Святой Влас — привлекательный курортный город с развитой инфраструктурой. Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от моря. Город славится магазинами, кафе и транспортными связями, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Crown Fort — это выгодное вложение. Объект подходит для личного проживания и аренды. Высокий спрос на недвижимость в Болгарии обеспечивает стабильный доход от аренды, а престижность района поддерживает ликвидность квартиры.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
