от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78903 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Квартира 2+1 в Апполон 6, Несебр
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Apollon 6, расположенном в Несебре. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс славится ухоженной территорией и высоким спросом со стороны покупателей.
Описание квартиры
Квартира находится на 4 этаже из 6 с лифтом. Площадь составляет 60 м². Включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и прихожую. Окна выходят на территорию с бассейном, обеспечивая спокойный вид.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 60 м²
- Этаж: 4 из 6
- Такса поддержки: 10 € за м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Apollon 6 — закрытая территория с контролируемым доступом и зоной отдыха. На территории есть бассейны, детские площадки и аллеи для прогулок. Комплекс ориентирован на комфортное проживание и семейный отдых.
Локация и преимущества района
Комплекс находится между Несебром и Солнечным Берегом, в нескольких минутах от моря. Район с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, аптеки и транспорт. Удобный выезд обеспечивает легкий доступ к основным зонам региона.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит как для проживания, так и для аренды. Востребованная планировка и вид на бассейн делают объект привлекательным для арендаторов. Стабильный спрос на недвижимость в этом районе гарантирует высокую ликвидность.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
