Обзор
- Обновлено на:
- 26 мая, 2026
- 98337 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Квартира в Святом Власе, рядом с супермаркетом «Меркурий»
Продаётся двухкомнатная квартира в Святом Власе, расположенная в удобном районе у супермаркета «Меркурий». Это идеальное место для тех, кто ищет недвижимость у моря в Болгарии. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды, обеспечивая комфорт и развитую инфраструктуру.
Описание квартиры
Квартира находится на третьем этаже с лифтом. Общая площадь составляет 56 м², что идеально подходит для проживания или отдыха. Включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и застеклённый балкон с видом на горы.
Основные характеристики
- Тип: двухкомнатная квартира
- Площадь: 56 м²
- Этаж: 3
- Балкон: застеклённый
- Такса поддержки: уточняется
- Статус: поэтажная собственность
Инфраструктура
Комплекс находится рядом с супермаркетом «Меркурий», что обеспечивает доступ к магазинам и кафе. Здание оснащено лифтом и подсобным помещением. Расходы на содержание остаются на приемлемом уровне, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курорт с чистым воздухом и развитой транспортной сетью. Расположение квартиры обеспечивает удобный доступ к морю и всей необходимой инфраструктуре. Высокий спрос на недвижимость делает этот район привлекательным для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит для личного проживания и сдачи в аренду. Высокий спрос на аренду обеспечивает стабильный доход и быструю окупаемость. Удобное расположение и комфортные условия делают этот объект ликвидным вложением в недвижимость.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
