Огляд
- Оновлено:
- 26 травня 2026 року
- 98337 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира в Святом Власе, рядом с супермаркетом «Меркурий»
Продаётся двухкомнатная квартира в Святом Власе, расположенная в удобном районе у супермаркета «Меркурий». Это идеальное место для тех, кто ищет недвижимость у моря в Болгарии. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды, обеспечивая комфорт и развитую инфраструктуру.
Опис квартири
Квартира находится на третьем этаже с лифтом. Общая площадь составляет 56 м², что идеально подходит для проживания или отдыха. Включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и застеклённый балкон с видом на горы.
Основні характеристики
- Тип: двокімнатна квартира
- Площа: 56 м²
- Поверх: 3
- Балкон: застеклённый
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус: поэтажная собственность
Інфраструктура
Комплекс находится рядом с супермаркетом «Меркурий», что обеспечивает доступ к магазинам и кафе. Здание оснащено лифтом и подсобным помещением. Расходы на содержание остаются на приемлемом уровне, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курорт с чистым воздухом и развитой транспортной сетью. Расположение квартиры обеспечивает удобный доступ к морю и всей необходимой инфраструктуре. Высокий спрос на недвижимость делает этот район привлекательным для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит для личного проживания и сдачи в аренду. Высокий спрос на аренду обеспечивает стабильный доход и быструю окупаемость. Удобное расположение и комфортные условия делают этот объект ликвидным вложением в недвижимость.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
