Огляд
- Оновлено:
- Травень 9, 2026
- 95355 ID
-
- 2 Кімнат
- 49 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Квартира 2+1 в Святом Власе, South Bay
Продается квартира 2+1 в комплексе South Bay, расположенном в живописном районе Святого Власа. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания или аренды. Квартира сочетает комфорт и удобное расположение у моря.
Опис квартири
Квартира на первом этаже комплекса South Bay, общая площадь 49 м². Включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Идеально подходит для жизни и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 49 м²
- Поверх: 1
- Тераса з видом на басейн
- Такса поддержки: 7 евро за м² в год
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
South Bay — современный жилой объект с ухоженной территорией и бассейном. Низкая такса поддержки в 7 евро за м² в год делает его привлекательным для инвестиций. В комплексе есть все удобства для комфортного проживания.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курортный город на побережье Черного моря. Всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Развита инфраструктура: магазины, рестораны и зоны отдыха. Высокий спрос на недвижимость делает район привлекательным для покупки.
Інвестиційний потенціал
Квартира в South Bay обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря удачному расположению и качественной инфраструктуре. Это выгодное вложение как для личного использования, так и для получения дохода от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
