от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 18 марта, 2026
- 43518 ID
-
- 2 Комнат
- 45 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Квартира в Солнечном Береге у моря
Продается квартира с одной спальней в популярном районе Солнечного Берега. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания или отдыха. Квартира — отличный выбор для жизни или аренды благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре.
Описание квартиры
Квартира общей площадью 45 м² расположена на пятом этаже. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Рациональное распределение пространства позволяет комфортно разместиться паре или небольшой семье.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 45 м²
- Этаж: 5
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса поддержки: предусмотрена
- Статус здания: готово к эксплуатации
Инфраструктура комплекса
Комплекс отличается ухоженной территорией и высоким уровнем обслуживания. Для комфорта жильцов предусмотрен бассейн, зеленые насаждения и прогулочные дорожки. Обеспечена круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Локация и преимущества района
Квартира находится в Солнечном Береге, всего в нескольких минутах пешком от моря. Рядом расположены магазины, рестораны и остановки общественного транспорта. Район отличается чистотой и тишиной.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры у моря — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Спрос на квартиры в этом районе стабильно высокий, что обеспечивает стабильный доход и быструю ликвидность на рынке недвижимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
