Обзор
- Обновлено на:
- 3 июня, 2026
- 99346 ID
-
- 2 Комнат
- 64 м2 Площадь
Описание
Квартира в Святом Власе, Радуга 2
Продаётся уютная квартира с одной спальней в комплексе «Радуга 2» в Святом Власе. Это идеальный вариант для жизни у моря или аренды. Квартира с видом на бассейн находится в шаговой доступности от пляжа и необходимой инфраструктуры.
Описание квартиры
Квартира имеет планировку 1+1 и общую площадь 64 квадратных метра. Удобное расположение на этаже с видом на бассейн создаёт комфортную атмосферу для отдыха и проживания. Отличный выбор для личного использования или сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 64 м²
- Такса поддержки: 550 евро в год
- Статус здания: с Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс «Радуга 2» предлагает комфортные условия для жизни и отдыха. На территории есть бассейн с детской секцией и зона отдыха с бесплатными шезлонгами. Ухоженная территория охраняется круглогодично, обеспечивая безопасность жильцов. Для владельцев предусмотрена парковка и услуги управляющей компании. Такса поддержки составляет 550 евро в год.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в Святом Власе, всего в пяти минутах от пляжа. В районе развита инфраструктура: автобусная остановка, супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения. Близость детского сада и школы делает район привлекательным для семей. Чистый морской воздух и спокойная атмосфера создают комфортные условия для жизни.
Инвестиционный потенциал
Объект подходит как для проживания, так и для аренды, обеспечивая стабильный доход. Высокий спрос на квартиры у моря гарантирует ликвидность и перспективы роста стоимости недвижимости. Удобное расположение и развитая инфраструктура делают его привлекательным для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
