Комфортный апартамент с одной спальней в новом жилом комплексе Nessebar Paradise в Несебре
Обзор
- Обновлено на:
- 15 августа, 2025
- 35215 ID
-
- 2 Комнат
- 62 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Если вы мечтаете о жизни у моря или планируете выгодно инвестировать в недвижимость, новый проект Nessebar Paradise станет отличным выбором. Это современный жилой комплекс премиум-класса, который объединяет стильную архитектуру, качественное строительство и удобное расположение в одном из самых красивых городов Болгарии — Несебре.
Комплекс находится в тихом и уютном районе, но при этом в пешей доступности от пляжа, ресторанов, магазинов и набережной. Из окон апартамента открывается живописный вид на бассейн и внутреннюю территорию, оформленную в стиле курортного оазиса.
Основная информация
- Локация: Несебр, Болгария
- Класс: Премиум
- Площадь: 62 м² — идеально подходит для комфортного проживания или сдачи в аренду
- Вид: на бассейн
- Этаж: 2
Сроки строительства
- Начало работ — ноябрь 2025 года
- Плановое завершение — декабрь 2027 года
Условия покупки
- Первоначальный взнос — всего 10%
- Рассрочка — до окончания строительства без переплат
Отделка и опции
- Отделка: чистовая — стены, полы и потолки полностью подготовлены для установки мебели и техники
- Дополнительно: возможна полная меблировка с подбором дизайна под ваш вкус
Инфраструктура комплекса
- Открытый бассейн с зоной для отдыха
- Озеленённая территория с ландшафтным дизайном
- Ресепшн и охрана
- Система видеонаблюдения
- Парковка для жильцов
- Зона для прогулок и детская площадка
Преимущества покупки на старте
- Возможность приобрести апартамент по самой выгодной цене
- Гибкая схема оплаты
- Широкий выбор квартир по расположению и планировке
- Перспектива роста стоимости недвижимости к моменту завершения строительства
Локация и окружающая среда
Несебр — это древний город, внесённый в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, где гармонично сочетаются история и современность. Здесь вы найдёте уютные улочки, богатое культурное наследие, множество ресторанов с болгарской и международной кухней, а также чистые пляжи с золотистым песком. Комплекс Nessebar Paradise расположен так, что до центра города и пляжа можно дойти пешком, а соседний Солнечный Берег находится всего в нескольких минутах езды.
Вы можете купить этот апартамент как для собственного проживания и отдыха, так и в качестве инвестиции — недвижимость в Несебре пользуется высоким спросом на аренду, особенно в летний сезон.
Nessebar Paradise — это не просто квартира у моря, это стиль жизни, комфорт и надёжная инвестиция в будущее.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
