от 40 000€
Комфортный апартамент с одной спальней в новом жилом комплексе Nessebar Paradise в Несебре
Обзор
- Обновлено на:
- 15 августа, 2025
- 35215 ID
-
- 2 Комнат
- 62 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Если вы мечтаете о жизни у моря или планируете выгодно инвестировать в недвижимость, новый проект Nessebar Paradise станет отличным выбором. Это современный жилой комплекс премиум-класса, который объединяет стильную архитектуру, качественное строительство и удобное расположение в одном из самых красивых городов Болгарии — Несебре.
Комплекс находится в тихом и уютном районе, но при этом в пешей доступности от пляжа, ресторанов, магазинов и набережной. Из окон апартамента открывается живописный вид на бассейн и внутреннюю территорию, оформленную в стиле курортного оазиса.
Основная информация
- Локация: Несебр, Болгария
- Класс: Премиум
- Площадь: 62 м² — идеально подходит для комфортного проживания или сдачи в аренду
- Вид: на бассейн
- Этаж: 2
Сроки строительства
- Начало работ — ноябрь 2025 года
- Плановое завершение — декабрь 2027 года
Условия покупки
- Первоначальный взнос — всего 10%
- Рассрочка — до окончания строительства без переплат
Отделка и опции
- Отделка: чистовая — стены, полы и потолки полностью подготовлены для установки мебели и техники
- Дополнительно: возможна полная меблировка с подбором дизайна под ваш вкус
Инфраструктура комплекса
- Открытый бассейн с зоной для отдыха
- Озеленённая территория с ландшафтным дизайном
- Ресепшн и охрана
- Система видеонаблюдения
- Парковка для жильцов
- Зона для прогулок и детская площадка
Преимущества покупки на старте
- Возможность приобрести апартамент по самой выгодной цене
- Гибкая схема оплаты
- Широкий выбор квартир по расположению и планировке
- Перспектива роста стоимости недвижимости к моменту завершения строительства
Локация и окружающая среда
Несебр — это древний город, внесённый в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, где гармонично сочетаются история и современность. Здесь вы найдёте уютные улочки, богатое культурное наследие, множество ресторанов с болгарской и международной кухней, а также чистые пляжи с золотистым песком. Комплекс Nessebar Paradise расположен так, что до центра города и пляжа можно дойти пешком, а соседний Солнечный Берег находится всего в нескольких минутах езды.
Вы можете купить этот апартамент как для собственного проживания и отдыха, так и в качестве инвестиции — недвижимость в Несебре пользуется высоким спросом на аренду, особенно в летний сезон.
Nessebar Paradise — это не просто квартира у моря, это стиль жизни, комфорт и надёжная инвестиция в будущее.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
