от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 28 октября, 2025
- 46854 ID
-
- 2 Комнат
- 86 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже светлая и просторная двухкомнатная квартира, расположенная на первой линии моря в одном из самых спокойных и живописных районов Равды.
Это идеальное сочетание комфорта, уюта и морской атмосферы, что делает объект отличным выбором как для отдыха, так и для инвестиции.
• Этаж: 3 (в доме есть лифт)
• Площадь: 86 м²
• Год постройки: 2006
• Акт 16
• Цена: 98 500 евро
Планировка
Квартира имеет продуманное распределение и удобное внутреннее пространство:
• просторная и солнечная гостиная с кухней, наполненная естественным светом,
• уютная спальня, обеспечивающая комфорт и тишину,
• современная ванная комната с туалетом,
• большая терраса с частичным видом на море и панорамой на бассейн — идеальное место для утреннего кофе или отдыха вечером у моря.
Комплекс
Здание построено качественно и находится в отличном состоянии.
Комплекс предлагает своим жильцам всё необходимое для комфортной жизни и отдыха:
• бассейн,
• ухоженная зелёная территория,
• непосредственный доступ к пляжу.
Район отличается спокойствием, чистым воздухом и красивыми пейзажами. Это одно из тех мест, где можно насладиться настоящим морским образом жизни — с утренними прогулками по набережной и вечерами у воды.
Преимущества квартиры
• Первая линия моря;
• Простор — 86 м²;
• 3 этаж с лифтом;
• Большая терраса с видом на бассейн и частичным морским пейзажем;
• Качественная постройка с Актом 16;
• Подходит для постоянного проживания и отдыха;
• Цена — 98 500 евро.
Для жизни и инвестиций
Квартира идеально подойдёт тем, кто ищет уютное жильё у моря с панорамой и близостью к пляжу.
Благодаря своему расположению и качеству, этот объект также станет отличной инвестицией с потенциалом для сдачи в аренду в высокий сезон.
⸻
Равда — двухкомнатная квартира площадью 86 м², на 3 этаже, в комплексе на первой линии моря, с бассейном и прямым доступом к пляжу.
Цена — 98 500 евро.
Современное, комфортное жильё у моря, идеально подходящее для отдыха, жизни или выгодной инвестиции.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
