Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 28, 2025
- 46854 ID
-
- 2 Кімнат
- 86 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Предлагается к продаже светлая и просторная двухкомнатная квартира, расположенная на первой линии моря в одном из самых спокойных и живописных районов Равды.
Это идеальное сочетание комфорта, уюта и морской атмосферы, что делает объект отличным выбором как для отдыха, так и для инвестиции.
• Этаж: 3 (в доме есть лифт)
• Площадь: 86 м²
• Год постройки: 2006
• Акт 16
• Цена: 98 500 евро
Планування
Квартира имеет продуманное распределение и удобное внутреннее пространство:
• просторная и солнечная гостиная с кухней, наполненная естественным светом,
• уютная спальня, обеспечивающая комфорт и тишину,
• современная ванная комната с туалетом,
• большая терраса с частичным видом на море и панорамой на бассейн — идеальное место для утреннего кофе или отдыха вечером у моря.
Комплекс
Здание построено качественно и находится в отличном состоянии.
Комплекс предлагает своим жильцам всё необходимое для комфортной жизни и отдыха:
- басейн,
• ухоженная зелёная территория,
• непосредственный доступ к пляжу.
Район отличается спокойствием, чистым воздухом и красивыми пейзажами. Это одно из тех мест, где можно насладиться настоящим морским образом жизни — с утренними прогулками по набережной и вечерами у воды.
Переваги квартири
- Перша лінія моря;
• Простор — 86 м²;
• 3 этаж с лифтом;
• Большая терраса с видом на бассейн и частичным морским пейзажем;
• Качественная постройка с Актом 16;
• Подходит для постоянного проживания и отдыха;
• Цена — 98 500 евро.
Для життя та інвестицій
Квартира идеально подойдёт тем, кто ищет уютное жильё у моря с панорамой и близостью к пляжу.
Благодаря своему расположению и качеству, этот объект также станет отличной инвестицией с потенциалом для сдачи в аренду в высокий сезон.
⸻
Равда — двухкомнатная квартира площадью 86 м², на 3 этаже, в комплексе на первой линии моря, с бассейном и прямым доступом к пляжу.
Цена — 98 500 евро.
Современное, комфортное жильё у моря, идеально подходящее для отдыха, жизни или выгодной инвестиции.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старе місто Несебр - місце, де історія живе в кожному камені.
Тут час ніби сповільнюється, а кожен поворот веде до нової історії.
Якщо ви ще не були в старому Несебрі - обов'язково включіть його у свій маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #Старе Місто #ЮНЕСКО #Болгарія #Подорожі #Путешествія #НедвіжімостьВБолгаріі #inreal4u_travel
Робіть правильний вибір😁
#нерухомістьвболгарії #нерухомістьзакордоном #immobilienbulgarien #нашивболгарії #bulgaria
Болгарія: топ-3 новобудови на морі - добірка нових житлових комплексів
1. Casa Del Sol (Сонячний берег)
📍 Локація: курорт Сонячний Берег, Болгарія. 
📐 Пропозиція: 2-кімнатна квартира 61 м², південна орієнтація, з видом на басейн. 
🏗 Інфраструктура: басейн, парковка, відеоспостереження, охорона, пішохідна близькість до пляжу.
🎯 Висновок: Готовий варіант або майже до готовності - якщо потрібен швидкий вхід, мінімальне очікування, і готова здача/життя.
2. Magnolia 10 (Сонячний берег)
📍 Локація: Сонячний берег. 
ціна від ~1 580 €/м². Розстрочка до 3 років без подорожчання. 
🏗 Інфраструктура: басейн, територія, що охороняється, парковка. Завершення будівництва - кінець 2027 року.
🎯 Висновок: Більш "відкладений" варіант - вигідна точка входу, але знадобиться витримка за часом і готовність чекати.
3. Domenico (Святий Влас)
📍 Локація: Святий Влас, Болгарія. 
📐 Стартова ціна: від 86 000 € за апартаменти. 
🏡 Особливості: 89 апартаментів площею від 39 м² до 91 м². 200 м до пляжу, супермаркет за 50 м. Розстрочка до 7 років, перші 2 роки без відсотків. Здача - грудень 2026 року. 
🎯 Висновок: Хороша точка входу, ближче до довгострокової перспективи. Підходить для інвестицій з очікуванням або для тих, хто не поспішає в'їхати.
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
