Продается роскошный апартамент с двумя комнатами в комплексе Grand Hotel, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 37468 ID
-
- 3 Комнат
- 138 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже просторный апартамент с двумя комнатами, расположенный на пятом этаже престижного жилого комплекса Grand Hotel в городе Святой Влас.
Стоимость объекта составляет 280 000 евро.
Основные характеристики апартамента
• Площадь: 138 м².
• Этаж: 5-й.
• Планировка: большая гостиная с кухонной и обеденной зонами, отдельная спальня, ванная комната, коридор, балкон.
• Состояние: апартамент полностью меблирован, оснащен бытовой техникой и готов к проживанию.
• Особенности: просторные помещения, стильная отделка, качественные материалы, современная мебель.
Апартамент отличается увеличенной площадью и открытой планировкой, что обеспечивает ощущение уюта и свободы. Это отличный вариант для постоянного проживания, сезонного отдыха или инвестиций в аренду.
Комплекс Grand Hotel
Grand Hotel – современный комплекс, расположенный в первой линии у моря. Он объединяет высокий уровень сервиса с развитой инфраструктурой. Территория комплекса ухожена и подходит для круглогодичного проживания.
Инфраструктура комплекса:
• открытый бассейн с зонами отдыха;
• ресторан и кафе;
• фитнес-центр и SPA-зона;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• закрытая парковка;
• озелененные зоны и прогулочные аллеи.
Такса обслуживания
Годовая такса обслуживания составляет 15 евро за квадратный метр. В нее включено:
• уход за территорией и общими зонами;
• обслуживание бассейна и зеленых насаждений;
• охрана и видеонаблюдение;
• текущий ремонт и поддержка инфраструктуры.
Преимущества объекта
1. Большая площадь – 138 м², что выгодно выделяет данный апартамент среди стандартных двухкомнатных квартир.
2. Престижный комплекс – Grand Hotel относится к числу современных и комфортных комплексов Святого Власа.
3. Первая линия – непосредственная близость к морю и пляжу.
4. Полная меблировка – апартамент готов к заселению без дополнительных вложений.
5. Инвестиционная привлекательность – элитная недвижимость с высокой арендной доходностью.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
