Двухкомнатная квартира в прекрасном комплексе на первой линии- комплекс Ипанема бич
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 36574 ID
-
- 2 Комнат
- 62 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Просторная двухкомнатная квартира в комплексе Ipanema Beach, Святой Влас
Площадь: 62,81 м²
Этаж: 1 из 6
Спальни: 1
Комнат: 2
Ванная: 1
Цена: 110 000 € (снижена)
Статус: Акт 16
Мебель: без мебели — возможность обустроить интерьер по своему вкусу
Парковка: есть
Преимущества комплекса:
Бассейн для взрослых и детей
Озеленённый парк и зоны отдыха
Балкон с видом на море и внутренний двор
Ресторан и детская площадка
Круглосуточная охрана и обслуживание
Парковочные места
Локация:
Комплекс расположен на первой линии моря в Святом Власе, в шаговой доступности от пляжа, магазинов, ресторанов, СПА-центров и всей курортной инфраструктуры.
Отличный вариант как для летнего отдыха у моря, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
