Overview
- Updated On:
- December 24, 2025
- 56810 ID
-
- 2 Rooms
- 60 Area
-
- Not available Floor
Description
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира формата 1+1 в жилом комплексе Magnolia 6, расположенном в Солнечном Береге. Объект подойдёт тем, кто ищет понятное, практичное жильё у моря без лишних обещаний и маркетинговых украшений — для жизни, отдыха или аренды.
Квартира имеет общую площадь 60 м². Планировка классическая и востребованная: отдельная спальня и гостиная зона, совмещённая с кухней. Такой формат считается одним из самых ликвидных на побережье — его легко сдавать в аренду и удобно использовать для личных целей. Экспозиция южная, что обеспечивает хорошее естественное освещение и более комфортный микроклимат в течение всего года.
Объект продаётся с мебелью и техникой. Это означает, что квартира готова к использованию сразу после покупки — без дополнительных вложений, ремонтов и ожиданий. Такой вариант особенно удобен для покупателей, которые планируют быстрый запуск аренды или не хотят тратить время и ресурсы на доукомплектацию.
Комплекс Magnolia 6 — это жилой формат, ориентированный не только на сезонных туристов, но и на людей, которые рассматривают Солнечный Берег для более длительного проживания. Район обжитой, с понятной инфраструктурой: магазины, кафе, транспорт и сервисы находятся в доступной близости. Локация не перегружена ночным шумом, что делает проживание более спокойным и предсказуемым.
Южная сторона квартиры — важный практический плюс. Зимой такие апартаменты теплее, летом — светлее, а в межсезонье это напрямую влияет на комфорт и расходы на отопление. Для аренды это также значимое преимущество, поскольку гости чаще выбирают светлые квартиры с хорошей ориентацией.
С точки зрения инвестиций объект находится в понятном бюджете и относится к категории недвижимости, которая стабильно востребована на рынке. Формат 1+1 остаётся универсальным решением: его одинаково хорошо снимают пары, семьи с ребёнком и гости, приезжающие на более длительный срок. Это снижает простои и делает доход более прогнозируемым.
Стоимость квартиры составляет 96 000 €. Цена отражает реальное состояние объекта, формат планировки и готовность к эксплуатации без дополнительных затрат.
Если вам нужен не «курортный миф», а рабочая, понятная квартира у моря — этот вариант заслуживает внимания.
Magnolia 6, Sunny Beach
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
