Overview
- Updated On:
- December 14, 2025
- 55586 ID
-
- 3 Rooms
- 113 Area
-
- 4th Floor
Description
Просторный апартамент с двумя спальнями в одном из самых комфортных и востребованных районов Святого Власа. Объект подойдёт тем, кто ищет не просто курортную недвижимость, а полноценное жильё у моря — для жизни, отдыха или долгосрочной инвестиции. Удачное сочетание площади, вида на море и близости к пляжу делает это предложение по-настоящему сильным на фоне рынка.
Пространство, в котором удобно жить
Общая площадь апартамента составляет 113 м², что даёт редкое ощущение свободы и воздуха. Планировка трёхкомнатная: гостиная и две отдельные спальни, что удобно как для семьи, так и для приёма гостей. Квартира расположена на 4 этаже, оптимальная высота — достаточно света, при этом без ощущения «высотности».
Из апартамента открывается вид на море, что сразу поднимает ценность объекта и для личного пользования, и для аренды. Такие варианты в Святом Власе стабильно востребованы и редко долго остаются в продаже.
Локация, которая работает круглый год
Комплекс расположен всего в 300 метрах от моря — это комфортная пешая дистанция без подъёмов и лишнего шума от первой линии. Район подходит для круглогодичного проживания: здесь спокойно, ухоженно и при этом вся необходимая инфраструктура находится рядом.
Святой Влас ценят за сочетание морского и горного воздуха, более респектабельную атмосферу по сравнению с массовыми курортами и стабильный спрос на качественную недвижимость. Это локация, где жильё не «простаивает» и сохраняет ликвидность.
Экономика содержания
Такса поддержки составляет 10 €/м² в год — разумный уровень для комплекса такого класса. Это позволяет комфортно владеть недвижимостью без чрезмерных ежегодных расходов, что особенно важно при покупке объекта большой площади.
Для кого подойдёт этот апартамент
Этот вариант будет интересен:
• покупателям, ищущим просторную квартиру у моря без компромиссов по метражу;
• семьям, которым важны две полноценные спальни;
• инвесторам, ориентированным на ликвидные объекты с видом на море;
• тем, кто планирует жить в Болгарии не только летом, но и круглый год.
Цена и потенциал
Стоимость апартамента — 203 500 €. С учётом площади, вида на море, этажа и расстояния до пляжа предложение выглядит обоснованным и конкурентным для Святого Власа. Такие объекты сохраняют стоимость и легко находят арендатора или покупателя в будущем.
Fregata, Sveti Vlas
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
