Overview
- Updated On:
- June 16, 2026
- 101558 ID
-
- 3 Rooms
- 134 Area
-
- Not available Floor
Description
Квартира с двумя спальнями у моря в Несебре
Продаётся трёхкомнатная квартира в новом комплексе Valencia Lux, расположенном в Несебре. Это идеальный вариант для тех, кто ищет real estate in Bulgaria by the sea for living or renting.
Apartment description
Квартира площадью 134 квадратных метра включает в себя гостиную, две спальни, два санузла и кладовую. Из двух балконов открывается великолепный вид на морской залив, что делает её особенно привлекательной для жизни и аренды.
Main features
- Property type: two-bedroom apartment
- Площадь: 134 м²
- Балконы: два с видом на море
- Статус здания: новый комплекс с Актом 16
Complex and infrastructure
Valencia Lux — закрытый жилой комплекс премиум-класса с современным дизайном и развитой инфраструктурой. На территории есть открытый бассейн, детская площадка, магазины и подземный паркинг. Безопасность обеспечивается контролируемым доступом и охраной.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс находится на первой линии у моря, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Рядом расположены рестораны, супермаркеты, аптеки и медицинский центр. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до других районов.
Investment potential
Покупка квартиры в Valencia Lux — выгодное вложение. Высокий спрос на аренду среди туристов и долгосрочных жильцов обеспечивает стабильный доход. Рассрочка платежа с первым взносом 30% делает покупку доступной.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
